안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
양육·훈육
Q. 사춘기가 온 자녀는 어떻게 교육해야 될까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.그시기에는 부모의 간섭 보다는 경청을 많이 해주려고 하거나 공감을 많이 해주시는게 좋습니다.힘드시지만, 아이가 요즘 어느쪽에 관심이 많은지 공감대를 형성해 주시면, 아이도 편하게 부모에게 마음의 문을 열게 될것입니다.사춘기도 한때이니 이또한 지나가리 생각하시고 받아들여주셔요^^
양육·훈육
Q. 좀만 뜻대로 안되면 짜증내고 울어버리는 아이한테 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.개월수가 어떻게 되는지 모르겠지만 보통 두돌지나면 자기중심적 고집이 세져서 타협하기가 쉽지 않습니다^^;하고자 하는것에 짜증을 내면 즉각 도와주지 마시고 먼저 무시해주십시오. 조금 안정이 됐을때에 옆에서 아이가 스스로 해냈다고 간주할수 있도록 살짝 도와주시는것도 하나의 방벅이긴 합니다.
부동산
Q. 부동산 재건축은 보통 기간이 얼마나 걸리나요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.실제로 재건축을 하게된다면 기간은 상당히 오래걸립니다.평균10년이상 걸릴걸로 예측됩니다.절차가 복잡하고 까다로워서 기간이 오래걸리는편입니다.
부동산
Q. 무주택자 분양권 매도 비과세 여부 궁금합니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.계약시의 기준으로 조정대상지역인 경우 준공후 보유의무 와 거주의무(2년)이 있으며 조정대상지역이 아닌경우 준공후 2년이상 보유후 양도시 비과세가 가능하실것 같습니다.
양육·훈육
Q. 17개월 아기입니다. 뇌발달에 좋은 것은 무엇일까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.그시기에는 자극을 많이 노출시켜 주는것이 아이 뇌발달에 도움을 줍니다. 소근육 대근육 발달도 중요하겠고, 오감만족을 시킴으로써 감각을 계속적으로 자극시켜주는게 좋습니다.가령 당근 과일이 있다면 시각적 주황색 탐색, 촉각적 울퉁불퉁 탐색, 후각적 어떤 냄새, 미각적 어느맛이 나는지 등 하나의 사물로 여러방면 탐구모색 가능한지 보호자님께서 옆에서 계속 지도해주시기 바랍니다.
부동산
Q. 부동산 방향이 영향이 큰가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.방향에 따라 부동산값 차이가 많이납니다. 일조량이 좋은 남향을 가장선호하지요. 요즘은 타워형 구조가 많아서 정남향보다 남서,남동 개념이 많습니다.저층이라도 일조량이 좋으냐 안좋으냐 따라 단지내 가격차이도 천차만별이니 참고해주세요.
양육·훈육
Q. 20개월 아기인데 양치 어떻게 시켜야 하나요??
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.영유아 구강검진기간이 다되어가면 영유아전문 치과 가셔서 현재 치이상태와 전문가의 칫솔질방법등을 익히면 많우 도움이 될거라 봅니다.추가로 아기가 잘 뱉을수 있다면 불소 1000ppm을 좁쌀크기만큼 도포하면 충치예방에 효과적이라고 합니다. 왠만하면 식후 양치3번을 하려고 노력하돼, 아기가 거부시에는 어쩔수 없이 그때 잠시 미디어 노출 하여 양치질을 시키는것도 순간 좋은방법이긴 합니다.
기타 육아상담
Q. 125일아기 수유량이 부족할까요..?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.조금씩 수유량을 늘려보시는게 어떨까요? 양이 만족스러우면 더이상 먹지 않더라구요^^;그날 그날 아기의 컨디션에 따라 더먹고 덜먹을때도 있으니, 용량을 좀 늘리셔서 어느선까지 먹을수 있는지 지켜보는것도 하나의 경험입니다.남는게 모자란것 보다 나으니 그렇게 한번 실천해보셨으면 합니다^^
부동산
Q. 원룸 계약 할때 지켜야 하는 사항에 대해서 질문요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.원룸계약시에 집주인의 조건으로 마음이 많이 상하셨겠습니다. 우선 조건들이 수락되어 지지 않는다면 계약을 이루지 않는게 속편합니다^^; 임차인과 맞는 임대인과 계약하시는 것이 계약기간 동안 편안한 주거생활의 첫스타트기에 다음번에는 더 좋은집 고를수 있을겁니다. 정당성을 따지기 전에 계약 성사 유무만 생각하시면 됩니다.
부동산
Q. 2030년에는 부동산 경기가 어떨까요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산 가격에 민감한조건들 부동산정책, 금리, 물량등이 2.3년이내도 많은 영향을 끼칩니다. 향후2030년쯤에는 엄청난 인구감소는 보여지지 않지만 수요가 많은 인구 밀집 지역의 경우에는 꾸준한 부동산 수요가 이뤄질것으로 생각되어집니다.