남의 세금이 아닌 나의 세금처럼, 절세에 도움을 드립니다
Q. 사업자 업종추가랑 새로내는거랑 어떤점이 다른가요 ?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.기존사업자에 업종 추가를 할 경우 추가할 업종이 간이과세자 배제업종이 아니라면 간이과세자 유지가 가능합니다.*간이과세자 배제업종 : 광업, 제조업, 도매업, 부동산매매업, 과세유흥업, 건설업, 전문과학기술서비스업 등업종을 추가할 경우 사업자등록번호 1개로 2개의 업종을 영위할 수 있고, 부가세신고를 하시면 됩니다.하지만 새롭게 사업자등록을 할 경우 총 2개의 사업자가 되는 것이고 부가세 신고도 사업장별로 신고를 하셔야 합니다.즉, 사업자가 2개이기 때문에 부가세 신고도 사업자등록번호별로 2번을 해야 한다는 말입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
Q. 개인소득자 부가세 여부 문의드립니다
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.질문자님이 이해하고 계신게 정확히 맞습니다.거래처에 대해서는 부가세를 포함한 금액을 지급하시면 되고, 프리랜서 용역을 제공하는 개인(비사업자)에게는 소득세 3.3%를 공제한 금액만 지급하시면 됩니다. 다만, 프리랜서에게 지급한 금액에 대해서는 지급한 달의 다음달 말일까지 간이지급명세서 제출과 원천세 신고를 하셔야 합니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
Q. 양도소득세 필요경비 입증서류 문의드립니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.안타깝게도 계약서 만으로는 필요경비로 인정이 안될 가능성이 큽니다.지금이라도 샷시 업체에 현금영수증 발급을 요청하시기 바랍니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
Q. 대출있는 집 증여시 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.차례대로 답변드리겠습니다.증여의 방법에는 2가지가 있습니다. -첫번째는 채무(주담대)를 승계하지 않고 단순 증여하는 방법, 두번째는 채무를 승계하는 방법입니다. -단순 증여의 경우 주택시세인 2억에 대해 증여세가 과세되고, 채무승계 증여방법은 주택시세에서 주담대를 차감한 1억2천정도에 대해서 증여세가 과세됩니다. 하지만 이 경우 채무승계액에 대해 질문자님에게 양도세가 부과됩니다.배우자간 증여이기 때문에 단순증여로 가는게 세부담 측면에서 유리합니다.취득세의 경우 증여재산가액에 3.53% 세율로 과세합니다. 단순 증여를 가정했을 때 2억에 대한 취득세는 7,600,000원 입니다.명의이전이기 때문에 등기는 필수 입니다. 법무사 수수료가 추가로 들어갈 것입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
Q. 성실신고 사업장 세무사무소 수임 어떻게 하나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.부동산 임대를 주업으로 하는법인으로 일정요건을 충족하는 경우 성실신고 확인서를 제출해야 합니다.이는 세무사 사무실에서 판단이 가능하며, 기장계약 할 때 미리 말을 하는것도 좋습니다.성실신고서 제출하는 경우 아무래도 신고에 따른 세무사의 리스크가 커지니 조정료가 과중되니 이점 참고하시면 됩니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.