안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
Q. 대통령이 잘하면 연임할 가능성도 있나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.안됩니다. 한국은 5년이 끝이고 재연임이 없습니다.이제는 법을 바꾸는 방안도 생각 중이라지만 야당에서 쉽게 들어줄리가 없어서 현실적으로는 어렵습니다.다만 개인적인 생각은 재투표를 통해 1회 연임이 가능한 것이 좋다고 보이는데5년 중 실질적으로 정책을 펼치려면 1년은 버려야하고 4년동안 완성된 일을 하기란 어렵습니다.장기프로젝트들이 여야가 바뀌거나 대통령이 바뀌면 흐지부지 되는 경향이 있어서 1회정도는 재출마하여 투표를 통해 연임을 하는 것이 국가적으로 보았을 때 좋지 않나 싶습니다.
Q. 만30세 이상 미혼 무주택자 입니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.일단 지역이 중요하구요.일반 지방이고 과밀집구역으로 규제지역이 아니라면 충분히 가능합니다 그러나 일반적인 서울 경기권이라면 아파트는 사실상 불가이고 소득수준을 알 수 없지만 소득수준이 일반 회사원 정도의 300~400이라는 가정하에 얀봉 5,000정도라면 최대 나와도 사실상 2억이하 라서 대출 외에 자산이 없으면 받아도 집을 사기 어렵습니다.
Q. 디플레이션은 왜 위험한가요? 궁금합니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.디플레이션은 스태그 이후 폭탄이 터지면서 나오는 경제가 밑바닥으로 가는 것이라고 보시면 되는데경제가 굉장히 악화되어 물가가 낮음에도 불구하고 국민들이 현실적 어려움과 공포심리작용으로 인하여 소비가 살아나지 않아 경제의 활성화가 떨어지고 서서히 가라앉는 것입니다.일본의 경우가 대표적인데 일본의 경우 그나마 전쟁에 벌었던 외환보유액이 세계 2위로 많은 터라 그것으로 버틴 것이라 보시면 되며 버티기만 했기에 사실상 한국보다 훨씬 잘 살았음에도 불구하고 많이 따라잡힌 계기가 되었습니다.만약 다른 나라였으면 이미 망했거나 쿠데타로 인하여 전쟁 가능성도 높아지고 정권이 싹다 바뀔 정도의 위기를 주는 위험한 것이 디플레이션이라고 보시면 되겠습니다.
Q. 명목임금과 실질임금의 차이가 경제 지표로서 이 둘이 왜 중요하나요??
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.명목임금은 말 그대로 우리가 겉으로 받는 임금을 표현하며 물가를 미반영한 임금입니다.실질임금은 평균물가를 포함시켜 화폐가치까지 반영한 실질적인 임금을 말합니다.즉, 실질임금이 사실상 진짜 임금이라는 것이죠.예를 들면 500만원 수입이 있다고 한들 지금 생활비가 100만원쓰는데 물가가 높아 300만원씩 나온다고 가정해본다면300만원 수입에 생활비 100만원과 동일하겠죠.그렇듯 명목임금은 올라도 실질임금이 그대로일 수가 있으며 지금이 그 시기입니다.중요한 점은 나라 경제 상황을 엿볼 수 있으며 나의 현재 자산 포트폴리오를 전환시켜야할 수 있기 때문입니다.가령 예적금 이자가 2%이고 평균 물가 상승은 3%, 월급이 5% 올랐으면내 임금은 2% 오른 것 밖에 되지 않고 예적금은 오히려 -1%여서 손해입니다.그러면 예적금에 넣는 것보다 주식이나 부동산 쪽으로 기울이는 것이 보다 적절한 선택이 될 수 있다는 것입니다.
Q. 직장인 전세자금대출 승인 가능할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.전세자금 대출이 현재 질문자님 소득 수준이라면 현실적으로 연봉에 *3정도 밖에 되질 않습니다.기대출이 합산되는지 여부는 은행에 상품에 따라 달라질 수가 있겠구요.아니라고해도 맥시멈 대출은 1억~1억2천 정도가 현실적으로 말씀드릴 수 있겠습니다.지인이 전세자금대출로 연봉 5,500인데 2억 5천 전세에 1억 8천 대출 승인 심사 통과한 사례하에 말씀드리는 것이고실제로 은행마다 다를 수 있습니다.