안녕하세요 남순천 전문가입니다.
Q. 전세 세입자가 거주중인 부동산 매수시 전세계약서 다시 써야하나요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.계약서를 다시 작성하지 않습니다. 기한이 종료가 되어 재계약을 할때는 다시 작성하면 됩니다.
Q. 전세계약 자동연장에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.임대인에게서 1개월 전에 통보가 없으면 묵시적갱신이 되어 2년을 살수 있습니다. 미리 이야기하지말고 기다렸다가 1개월전이 아니면 그냥 살면 됩니다. 묵시적갱신
Q. 월세 계약 4년차 연장 및 갱신 계약관련 문의
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.임대인에게서 1개월전에 통보가 없으면 묵시적갱신이 됩니다. 묵시적갱신은 회수제한이 없습니다. 1개월전에 임대인에게서 통보가 오면 계약갱신요구권을 사용하면 다시 2년을 더 거주할수 있습니다.
Q. 주택임차권등기 중 부동산에 집을 보여주어야 하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.새로운 임차인과 계약을 하려면 집을 보아야 합니다. 보증금을 돌려받으려면 집을 부동산에만 번호키를 알려주면 됩니다. 임차권등기가 이뤄진후에는 주민등록을 옮겨도 됩니다.
Q. 전세계약 종료일을 며칠 연장하는 것이 가능할까요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.10여일의 여유는 늘 있는 일입니다. 새로운 임차인이 계약할때 잔금날을 그 시기에 맞추도록 임대인에게 부탁을 하면 가능 합니다.