안녕하세요 남순천 전문가입니다.
Q. 계약금,중도금,잔금이 뭔가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.부동산 거래시 계약금 중도금 잔금 형식으로이루어집니다.계약금은 부동산 거래에서는 매매대금의 10%정도의 계약금을 미리 상대방에게 지급하는금액입니다.중도금은 부동산 등을 거래할때 계약금과잔금사이에 치르는 금액입니다.매매대금 40%잔금은 입주전 매매가의 남은 금액을 잔금이라 합니다.매매대금의 50%
Q. 부동산 조정지역되면 뭐가 안좋나요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.부동산 조정대상 지역으로 지정되면세금부담이 크게 늘어 납니다.양도 소득세 중과세, 중과세율 적용시장기특별 공제 제외, 취득세 증가, 증여세 증가,종부세 추가 과세, 주택담보 대출 제한,주택 구입시 가격과 무관하게 자금조달계획서를 제출해야 합니다.
Q. 아파트 옵션을 많이 넣는게 되팔때 유리한가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.옵션이 많아 어떤걸로 할지 고민이 겠어요꼭 해야 하는 옵션은 시스템에어컨,발코니 확장, 주방상판(에지니어 스톤)등은개별로 하려면 공사가 크고 비용이 들고하자보수가 어렵습니다꼭 필요한 옵션을 잘 선택하셔서 매매와전세 놓을때 최고의 가치와 경쟁력을 가지시길바랍니다