안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
상속세
Q. 상속세 실거래가아닌 공시지가로 하나요
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분은 상속세 신고를 하면서 실거래가로 신고를 하면 실거래가로 정해지고, 신고를 안할 경우 공시가격으로 세무서에서 결정을 할 수도 있습니다! 그래서 신고를 하는 것이 유리한지 불리한지 따져볼 필요는 있습니다!
양도소득세
Q. 혼인신고 전 전세자금 이체시 증여인가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 전세자금이 나중에 돌아온다면 대응은 될 것 같은데, 돌아오지 않는다면 별도의 증여사항이라고 보셔야 할 것 같습니다!
양도소득세
Q. 코인으로 수익 난 후의 돈을 나눠가지려고 합니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분은 아쉽지만 증여 이외에는 설명이 어려울 것 같습니다. 나중에 그 돈으로 부동산을 취득하는 등의 이벤트가 발생되면 나라에서는 그 부분을 추적하려할 것입니다. 그러니 나중 리스크 감안해서 증여 신고 여부를 검토해보시길 권해드립니다
양도소득세
Q. 조상땅 찾기로 땅을 물려받았어요. 매매하고 싶은데, 양도소득세는?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우선 과거에 농사를 지었는지, 상속받은지 5년 이내인지 세부적으로 검토가 필요해보이고, 과거에 상속세 신고를 안했다면 공시가격이 취득가액이 되서 양도소득세를 계산해야 할 것으로 보입니다!
증여세
Q. 증여세 개편 시 적용시점 질문합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.24년 11월에 증여를 하게 되면, 24년도의 법을 적용 받습니다. 개정세법은 잘 보시면 25년 1월 1일 부터 증여하는 부분 이라고 적혀 있을 겁니다! 주의가 필요해보입니다!