안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
상속세
Q. 상속세가 궁금해요. 만약에 이런상황이 닥쳤을때 어떻게 대비해야 하나여?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.누군가 돌아가시게 되면 그 분과 관련된 사항을 정리할 필요가 있습니다. 재산, 빚을 포함하여 정리가 필요한데, 지금 발생한 일은 아니지만 나중에 무슨 일이 생겼을 때는 1~2달 안에 법무사, 세무사, 변호사 등을 찾아서 상담 받아보시고 특이사항이 있을 경우 방향을 잡고 처리하는 쪽으로 생각해두시면 좋을 것 같습니다
양도소득세
Q. 분양권 전매하고 양도세 신고시 인지세 확인은 어디서 하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.인지세 관련해서 신고하는 기간이 지났다면 가산세는 붙을 수도 있어 보입니다. 대신 계약과 관련되어 발생된 부대비용이기 때문에 필요경비로 비용처리는 가능할 것 같습니다.
취득세·등록세
Q. 부동산 등기의 경우 ( 실거래 계약일 ) 로 부터 언제까지 등기해야 하나요 ?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분은 잔금일로부터 60일 이내에 하면 된다고 보시면 됩니다. 계약은 계약일 뿐 잔금이 확보되어야지 서로 간의 소유권을 이전받을 수 있기 때문에 실거래가 보시는 부분에 있어서 이 시점의 차이가 있다고 보시면 좋을 것 같습니다!
부가가치세
Q. 현금영수증으로 발급한 매출을 과세건별로 신고해도되나요 ?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.현금영수증 발행분은 현과로 떠서 건별로 처리하면 중복으로 되지 않을까 싶은데, 부가가치세 신고 할 때 건별로는 하지만, 신고서 상의 현금영수증 이라고 표시된 부분에는 제대로 표시하여 신고하시는 것이 좋을 것 같습니다!
취득세·등록세
Q. 주민세 사업소분 연면적 도와주세요ㅠ
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분은 330제곱미터만 초과하는 경우에 계산할 텐데, 이 부분이 넘어가는지 봐보시고 아래 글과 링크 참고하시면 도움이 되실 겁니다!3) 연면적에 대한 세율 (사업소 연면적이 330㎡ 초과하는 경우에만 가산) - 사업소 연면적 1㎡당 250원. 다만, 오염물질 배출 사업소 1㎡당 500원 * 23년 기준: ’22년 7월 2일부터 ’23년 7월 1일까지 행정처분을 받은 경우 오염물질배출사업소로 신고https://www.110.go.kr/data/faqView.do?num=62364&curPage=4&scType=&scText=