세금·세무
분양권 전매하고 양도세 신고시 인지세 확인은 어디서 하나요?
안녕하세요.
20년도 10월에 분양권을 취득하고 이번 24년도 8월에 분양권을 전매했습니다.
명의변경 날짜는 24년 8월 6일로 GS자이 본사로 가서 명의변경 했고 홈택스에서 양도세를 신고 하고자 하는데 문제가 있습니다.
제가 알기로는 분양권 전매시에도 인지세 납부를 해야하는걸로 알고 있는데,
계약한 부동산에서 인지세납부를 분양 받을 당시에 냈으면 2번 낼 필요가 없다고 하는데 제가 분양권 계약당시에는 인지세를 냈는지 안냈는지 기억이 안나네요.
GS 본사로 전화하니 본인들은 인지세와는 관련이 없다고하는데, 인지세를 납부 했는지를 알아보려면 어디로 알아보면 되나요 ?
어디로 들어가서 수입인지를 알아보라고 하는데, 무슨 말인지 잘 모르겠네요 ㅠ
현재 분양권 명의변경은 완료되었고, 매수인쪽으로 아직 명의변경 처리 완료가 안되었고 2주정도 후에 된다고해서 아마 이번주에 완료 될 거 같습니다.
인지세 납부후 양도세 신고시 경비로 올리려고 하는데...
지금 인지세를 납부하면 될까요 ?
미납 가산세가 있을지도 궁금합니다.
미리 감사합니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
인지세 관련해서 신고하는 기간이 지났다면 가산세는 붙을 수도 있어 보입니다. 대신 계약과 관련되어 발생된 부대비용이기 때문에 필요경비로 비용처리는 가능할 것 같습니다.
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