<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
증여세
Q. 부모님과 동거하는데요~ 매달 받는 생활비가 증여세로 될수 있다는 얘길 들어서요~궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.피부양자가 받는 생활비나 교육비 등은 증여세 비과세 대상이기 때문에 증여세 대상은 아닙니다.
상속세
Q. 돌아가신아버지 논을 이전 받을때 들어가는 서류
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속재산분할협의서를 작성하고, 해당 서류를 바탕으로 논을 본인이 상속받으시면 됩니다. 상속등기 및 취득세납부는 토지 소재지 관할 지자체에 방문하시면 되며 방문 전에 유선문의로 필요서류 확인하시면 됩니다.
연말정산
Q. 페이코 포인트카드 현금영수증에 대해
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증이 바로 발급이 되지는 않고 해당 어플이나 사이트에서 현금영수증 정보 등록을 하셔야 할 것으로 보여집니다.
법인세
Q. 개인 사업자에서 벤처 확인을 받으면 법인으로 설립했을 때 자동으로 승계가 되나요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자동으로 승계가 되지는 않습니다. 다만, 개인이 법인의 최대주주이고, 동일한 업종으로 법인설립한다면 가능하며 이는 별도로 벤처확인기관에 승인요청을 하셔야 할 것으로 보여지니 해당 기관에 문의를 해보시길 바랍니다.
부가가치세
Q. 구매자금대출을 위해 세금계산서 선발행한 경우에도 대금을 7일 이내에 지급해야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 전혀 문제가 되지 않습니다. 기재하신 것처럼 7일 이후에 받더라도 서로 협의만 된다면 문제 없고 세무서가 계좌이체내역이 언제되었는지 확인도 불가능합니다.
양도소득세
Q. 안녕하세요 자녀에게 아파트 매도 하려고 합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.문제 없습니다. 기재하신 것처럼 저가매매로 하시면 되며 증여세 대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.
연말정산
Q. 맞벌이부부 주택담보대출 연말정산 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 주택담보대출 명의자가 연말정산시 소득공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
종합부동산세
Q. 부동산거래(apt 매매) 후 납부해야 하는 세금 및 지출 등
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아파트의 시세, 취득가, 보유기간, 주택수에 따라 양도소득세는 달라지는 것이며, 취득세도 시세 및 취득자의 주택수, 조정지역 여부에 따라 달라집니다.
부가가치세
Q. 면세 품목을 과세로 판매하여도 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 불가능합니다. 나중에 공제받은 부가가치세가 추징될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
증여세
Q. 가족간 아파트 지분 증여, 양도(차용) 혼합 가능 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일부는 증여, 일부는 매매로도 가능한 것이나 공시가격이 아닌 반드기 시가로 거래를 해야 하는 것입니다.