<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
증여세
Q. 재질문) 개인(연인)간 차용거래관련 세법상 문제여뷰
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산 구매에 취득한 자금에 대해서만 차용증을 쓰시고 원리금만 잘 상환하시면 문제 없습니다.
상속세
Q. 상속으로 단독주택을 지분으로 배우자 1.5 자녀 4명 1 로 지분으로 주택상속관련입니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.단독주택은 공시가격으로 신고해도 됩니다.2.취득세 기준 5년간 주택수에서 제외가 됩니다.
증여세
Q. 세무조사 시 개인간(연인) 차용관계를 국세청에서 어떻게 판단하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.문제 없습니다. 또한 개인간 차용거래는 부동산 구매자금이 아니라면 현실적으로 문제가 될 일은 없을 것입니다.
증여세
Q. 증여세? 가족 타인 그냥 빌려준 거 복잡하네
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오늘~과거10년간 증여받은 재산에서 5천만원이 공제가 되므로 증여할때마다 판단해야 합니다.대납해주는 금액은 증여에 해당하지 않습니다.
양도소득세
Q. 상속주택수포함관련문의입니다. 주택수제외기준알수있나요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.첨부해주신 사진은 종합부동산세 기준 한정한 내용인 것으로 보여집니다. 상속지분율은 상속당시로 판단하며, 공시가격은 6/1 기준으로 보시면 됩니다.
증여세
Q. 부모님한테서 2000만원 증여받음
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.10년간 5천만원 공제와 별도로 혼인일 전후 2년 이내에 직계존속으로부터 증여받을 경우 1억의 추가공제도 가능합니다.
세무조사·불복
Q. 차용증 금액과 실제 이체금액이 다른경우
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 자금을 소명해야 하는 것이므로 실제 1.3억에 대해서 소명요구가 나오면 1.3억에 대해서 소명을 해야 하는 것입니다.
증여세
Q. 타인에게 5천만원을 증여할때 증여세는 얼마인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가족관계가 아니라면 공제가 되는 금액이 없으므로 5천만원 전액에 대해서 10%인 500만원의 증여세를 납부하는 것입니다.
기타 세금상담
Q. 국민연금 납부예외 신청 기간 문의드립니다?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.퇴사일이 5.1이라면 신청기한은 6.15이나 주말일 경우 그 다음 평일일 것으로 보여지니, 내일 관할 연금공단에 유선문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 전통시장 현금만되는거 궁금합니다 ?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 발급을 거부할 경우, 현금영수증 발급 거부를 홈택스에서 제보할 수 있으니 참고하시면 됩니다.