안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
지구과학·천문우주
Q. 엘리베이터를 달가까이 연결시키는게 가능한가요 ?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.재미있는 상상입니다.결론부터 말씀드리면 불가능합니다. 1. 우주까지 설치된 엘리베이터를 흔들림없이 지반에 고정시키기도 어렵구요2. 기압, 산소부족 으로 어차피 사람이 올라가지도 못합니다.
물리
Q. 영화 앤트맨에서 양자역학으로 몸을 줄인다고 하는데 어떤 원리인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.불가능한 일입니다. 공상영화처럼 생각하시면 됩니다.작아지고 크게만들고는 양자역학과 전혀 관계가 없습니다. 재미를 위해 넣은 설정으로 보시면 되겠습니다.
화학
Q. 피부가 굳은살이 되면서 딱딱지는 원리는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.피부세포도 늙기 때문에 늙은 세포가 죽어 떨어져 나가는 것이 딱딱해져서 각질이 되어 흔히 알고 있는 때처럼 벗겨지는 것입니다.동시에 새로운 세포가 안쪽에서 분열해서 대체가 됩니다.
화학
Q. UHD TV가있는데 어떤것인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.UHD TV는 Ultra High Definition Television의 약자입니다. 약자 그대로 해석하게 되면 초고화질 TV라는 의미 입니다.- HD : High Definition- UHD : Ultra High DefinitionUltra가 더해져서 더더욱 높은 화질이라는 의미입니다.
화학
Q. 머리에서 유독 정수리가 체취가 진한 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.정수리는 머리 다르부분 비교해서 피지가 과다 분비가 됩니다. 얼굴대비 2배이상이상 피지선을 가지고 있어 여름이나 땀흘 흘리는 운동을 하게되면 피지분비가 활발해집니다.나오는 피지와 모발에 있는 땀과 노폐물이 섞이면서 냄새가 나는 겁니다.
부동산
Q. 빌라에 전세로 살고있는데 전세금을 주인이 돌려주지않고있어요~
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.내용증명 날리는것 밖에는 사실 없는데, 내용증명 날린다 하더라도 보증금을 바로 받을 수는 없습니다.보통 집주인들이 보증금을 돌려줄 수 있는 현금을 보유하고 있지 않기 때문에 다음 임차인에게 보증금을 받아 기존 임차인에게 돌려주는 방식으로 진행 하는것이 현실이라... 특별히 할 수있는 건 없습니다.제일좋은건 해당집에 다음 임차인이 빨리계약하게 하는방법 밖에 없습니다.→ 집을 보여달라고 할때 바로바로 보여주시고 평상시에 깨끗하게 유지하셔서 구경오는 예비임차인에게 좋은 인상을 주세요
부동산
Q. 2015년 7월 7일부터 지금까지 살고 있는데 이사가려고 하는데 언제 통보해야하나요??
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.알고계시는대로 3달전에 나가겠다고 통보하면 됩니다.다만 결국 다음 임차인이 들어와야 기존임차인에게 보증금을 돌려줄 수 있습니다.→ 딱 원칙대로 3개월전으로 하지마시고 지금미리 얘기해주셔서 집주인이 준비할 수 있게 시간적 여유를 주는것이 중요합니다.현 시점에 미리 얘기하시는걸 추천드립니다.
부동산
Q. 원룸 세입자 퇴실실 청소비 부과 가능한가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.임차인도 입주전 수준으로 원상복구 의무가 있습니다.일반적 수준이 아닌 지저분하게 사용하고 퇴실하였을경우 당연히 청소비를 부과할 수 있습니다.통상적으로 원룸촌에 원룸들은 부동산에서 관리를 하게되고 퇴실 시 원룸내부 상태 관계없이 5-10만원정도를 세입자에 부과합니다.→ 청소비를 빼고 보증금을 돌려주는 방식
부동산
Q. 입주예정 분양아파트 계약해지가 가능한가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.계약하고 융자로라도 중도금을 일부라도 치른 경우는 해지는 어렵습니다. → 일반 주택,아파트 매매시 중도금을 치른 이후면 일방적 계약해지불가요즘같이 해당물건 타인에게 재분양이 어려운 시기이면 건설사는 계약해지를 안해주고 지속적인추심을 하게 됩니다.... 잘해결 되시길 바라겠습니다.
물리
Q. 자석은 N극과S극이 서로 미는힘인데요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.N극과 S극은 서로당기는 힘을가지고있습니다. N극끼리 S극끼리만 서로를 밀이냅니다.