안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
지구과학·천문우주
Q. 지금도 지속되고 있는 활화산에는 어떤것들이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.화산은 지하 깊은 곳에서 만들어진 마그마가 벌어진 지각의 틈을 통하여 지표 밖으로 분출하는 것을 말합니다.-> 마그마는 판과 판이 충돌하여 하나의 판이 다른 판 아래로 들어가는 현상에 의해 생성이 됩니다.감사합니다.
전기·전자
Q. 뉴로피드백이 뭔가요? 어떤 과학 원리가 있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.뉴로피드백이란 자신의 뇌에서 발생한 뇌파정보를 활용하여 치료에 유용한 특정 뇌파를 훈련하는 치료 방법입니다. 예를 들면 집중할 때 나타나는 특수한 뇌파를 두피에서 측정하여 그 신호를 실시간으로 화면이나 소리를 통해 모니터링하고, 훈련을 통해 그 신호를 늘려 집중력에 도움이 되도록 할 수 있습니다.감사합니다.
생물·생명
Q. 문어는 모성애가 없나요? 문어에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.문어는 새끼가 태어날때쯤 스스로 자해하며 삶을 포기하는데요.연구자들은 2가지 가설을 만즐었습니다.- 첫째는 문어에 동종포식 성향이 너무 강해 어미가 태어난 새끼를 먹어버리는 일을 막기 위해 자기 파괴 프로그램을 만들게 됐다는 설명입니다.- 다른 하나는 소수의 문어가 무한정 커져 다른 작은 문어를 잡아먹는 사태를 막기 위해 진화한 속성이란 가설입니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 바닷물에만 소금이 녹아 있는 이유?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.호수에도 염분이 있습니다.다만 그정도가 무의미한 수준이기 때문에 없다고 보는 것입니다.-> 결국 염분은 바다로 흘러가기에 호수에 있는 잔존염분이 거의 없음도움이되셨나요.
부동산
Q. 전세 계약자가 전세금 완납 이전에 일부 물건을 먼저 집에 넣겠다고 하는데 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.들어주셔도 크게 상관은 없을 것 같습니다만, 짐을 넣기전 중도금을 받으시는 것도 괜찮을 듯합니다.-> 계약무산되지 않게계약금만 받고 짐을 받아주는건 부족해보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택청약 통장 청약당첨시 해지해도 되는건가요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.청약당첨 시 청약통장내 금액은 계약금 낼시 보태지고 더이상필요없어지게 됩니다.계약금 납부후 해지하시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 부모님 집에 전입신고 하는 경우 과세될 수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.과세를 부과할 항목이 없어보입니다.어떤 종류의 세금이 우려스러우신가요? 문제될것이 없습니다.
부동산
Q. 주말에 입주할 때 질문 입니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.협의하여 잔금일자를 양쪽다 평일에 하시고 이사만 주말에 하시는것으로 정리를 하시면 문제될 것이 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 계약기간 전에 부동산에 상가를 놓으면 부동산비는 임차인이 내는 건가요??
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.원칙은 중개수수료는 계약당사자인 임대인과 임차인의 계약이기때문에 당사자가 부담하는게 원칙이나 계약기간중일시 기존임차인과 임대인과 협의하여 부담비율 결정하는 편입니다.감사합니다.
부동산
Q. 부모와 자식간 계약시 주임법 보호가능한가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.부모자식간 주택임대차보호의 필요성이 사실 있겠냐만은 굳이 따져보자면 부모자식간 거래라도 전입신고 후 거주중이라면 주택임대차보호를 받을 수 있습니다.감사합니다.