안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
부동산
Q. 묵시적 갱신이 이루어진 경우에는 임대인은 중도에 변경이 불가능한가요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.묵시적갱신이 되었다는것은 기존조건 그대로 효력이 발생한다는 것으로 임대료 인상이 어렵습니다.월세같은경우 계약연장은 보통1년 단위로 보시면됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 신규 분양주택에 대한 거주의무가 유지될 경우 어떤 문제가 있을 수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.양날의 검입니다.의무거주기간을 완화해주게 되면 갭투자가 활성화 될것이고, 반대로 의무거주기간 유디 시 부동산 거래량이 줄어들어 부동산경기가 계속침체에 빠지게 될것입니다.감사합니다.
토목공학
Q. 강수량 측정방법을 알고 싶어요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.전문 기상 관측통은 모두 강수량을보다 정확하게 측정하기 위해 비가 계와 버킷으로 알려진보다 정교한 계기를 사용합니다.비 계기판은 종종 강우량을 위해 상단에 넓은 구멍을 가지고 있습니다. 비가 내리고 좁은 튜브에 쏟아지며 때로는 게이지 상단 직경의 1/10입니다. 튜브가 깔때기의 윗부분보다 얇기 때문에 측정 단위는 눈금자보다 더 멀리 떨어져 있으며 1/100 또는 .01 인치까지 정밀하게 측정 할 수 있습니다.감사합니다.
화학
Q. 비가 왔을 때 화장실의 습기문제에 대해서
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.남자화장실과 여자화장실의 차이로 습기가 더생기고 하는 과학적 이유는 없습니다. 여자화장실의 위치가 습기가 잘차는 위치일수 있습니다.이상입니다.
생물·생명
Q. 새 똥으로 거름을 쓰면 좋은가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.새똥도 거름으로 사용할만한 충분한양을 모아 적절한 전처리과정을 거치면 충분한 거름으로 사용될 수 있습니다.감사합니다.