안녕하세요 박승찬 전문가입니다.
Q. 만약 7억정도의 아파트라면 상속세 문의드립니다
안녕하세요. 부모님 중 한 분이 돌아가신 경우, 예를 들어 아버님이 돌아가신 경우에 어머님과 자녀분들이 상속받으실 경우 10억 초과분에 대해서만 부담하시게 되나, 자녀분들만 상속받으실 경우 기본공제 5억만 적용한다고 했을때 (기타 공제가 없을 경우) 과세표준이 2억이므로 2억 * 20% - 1,000만원 = 3천만원 정도입니다.상기 금액은 단순히 보여드린 부분으로 실제는 재산가액이나 공제 금액 등에 따라 적절히 반영하셔서 신고/납부하셔야 할 것 같습니다.감사합니다.
Q. 간이과세자는 세금계산서를 발급못하나요?
안녕하세요. 간이과세자 중에서도 연매출 4,800만원 - 8천만원인 경우에는 세금계산서 발행이 가능합니다.(2022년 7월 1일 이후 공급분부터 적용)아마도 거래처가 4,800만원 미만이라 세금계산서 발행이 불가능한 것으로 추정됩니다.감사합니다.
Q. 계산서와 세금계산서 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 부가가치세 과세사업자가 발행하는 것은 세금 계산서, 부가가치세 면세 사업자가 부가가치세가 면제되는 재화 또는 용역의 공급시 소득세법 또는 법인세법에 의해 발행하는 것을 계산서라고 합니다.세금계산서에는 물품가액 / 부가가치세 / 총액으로 기재가 되어있고, 계산서에는 부가가치세가 없으므로 동 부분이 제외됩니다.감사합니다.
Q. 공시지가와 실거래가 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 공시지가는 토지, 건물에 대해서 정부에서 공시하고 있는 가격 수준이고, 실거래가는 실제로 개인(또는 법인)간에 거래가 이루어진 금액입니다.대출받으실 때는 실거래가를 기초로 KB에서 산정하는 KB부동산 시세 등을 참조해서 대출 최대 한도금액이 정해지게 됩니다.공시지가는 정부에서 세금 등을 부과하는 기준으로 사용되기도 하며, 일반적으로 실거래가가 공시지가를 상회합니다.감사합니다.
Q. 기본시급에 의한 월급여액을 계산할 때 월209시간은 어떻게 산정하는지요?
안녕하세요.계산 방법은 다음순서대로 보시면 됩니다.1. 1년 평균 주수 계산 : 365일 / 7일 = 52.2주2. 1개월 평균 주수 : 52.2주 / 12개월 = 4.35주즉, 평균 1개월은 4.35주입니다.4.35주 * 48시간 = 208.8 시간(48시간은 근무시간 40시간 + 8시간의 임금이 지급되는주휴일의 합)감사합니다.