안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
Q. 부동산 임대업 부가세 환급 관련하여 질문이 있습니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.이미 납입한 계약금과 중도금을 공동명의로 변경함에 따라 증여세만 잘 납부하신다면 이후의 부가가치세 신고는 동일하게 진행하시면 됩니다.
Q. 법인 운영간 부가가치세 환급이 어떻게 되는것인가요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.부가가치세는 사업에서 발생한 수익과 비용에 대하여매출한 금액의 10%를 납부하고, 매입한 금액의 10%를 환급받는 구조입니다.매출액이 매입액보다 더 큰 경우 차감한 금액을 납부하는 것이며,매입액이 매출액보다 큰 경우에는 차감한 금액을 환급받으시게 됩니다.
Q. 직장인+프리랜서 투잡 세금어떻게 될까요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.실제로는 프리랜서 수입에 대하여 단순경비율을 적용하므로 훨씬 적은 소득이 합산될 것입니다.또한 보험료, 연금 납입액 등 소득공제 세액공제를 적용받으므로 실제 납부하는 세액은 더 적을 것으로 판단됩니다.
Q. 기존 사업장 인수하여 창업하는 경우 청년창업중소기업 세액감면?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.기존 사업장에서 사용하던 중고자산을 구입하여 사업에 이용하는 경우에는승계한 자산가액이 사업용자산의 총 가액의 30% 미만인 경우에는 창업으로 인정받으실 수 있습니다.
Q. 해외 거주자로 양도소득세 비과세가 될까요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.주택의 보유자인 질문자님이 거주자라면 1세대 1주택 비과세가 적용됩니다.가족과 관계 없이 질문자님이 비거주자라면 1세대 1주택 비과세를 적용받으실 수 없습니다.2011년 취득이니 조정대상지역에 해당하지 않아 거주기간은 관계 없습니다.