안녕하세요. 경제와 부동산 전문가 김가연입니다.
경제동향
Q. 달러 환율이 떨어진 이유가 있나요??
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.트럼프 관세로 인해 미국 경기 하강 우려로 달러 가치가 내려갔습니다.투자자들이 미국 주식도 많이 팔았구요.
경제동향
Q. 미국 국채 금리가 내려가기 위해서 무엇이 필요할까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.국채의 가격과 금리는 반대이므로,국채 금리가 내려가려면 국채가가 올라가야 합니다.국채가가 오르는 상황은 경기침체로 안전자산을 선호할 때인데요,요즘 국채 금리가 오르는 이유는중국이 트럼프 관세에 대한 보복으로 국채를 팔고 있는 것 아니냐는 의견이 나오고 있습니다.다시 국채 금리가 내리려면 추가 관세라던지 경기 침체 사인(물가든 실업률이든) 나오게 되면국채가격이 오를 것으로 생각합니다.
주식·가상화폐
Q. 코인시장의 봄날은 언제 찾아올까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.글로벌 유동성 (M2)이 늘어나면 비트코인과 미국주식이 상승하는 상관관계가 있는데요,이 글로벌 유동성이 계속해서 증가하는 추세에 있어조만간 상승하지 않겠냐하는 의견들이 나오고 있습니다.트럼프 관세충격도 어느정도 시점이 지나면리스크 헷지 됐다면서 주식과 비트코인이 오르지 않을까 하는 생각입니다.
주식·가상화폐
Q. 지금 미국주식시장은 혼돈세인거맞죠?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.네 아직까지는 혼조세 입니다.하지만 저점일 확률도 있으니분할매수하는 것을 추천드립니다.변동성이 심할때 오히려 돈 버는 기회라고 생각하기 때문입니다.
주식·가상화폐
Q. 고물가고금리 환경이 지속될때 투자는 어떻게 하는 좋은가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.부동산 투자가 제일 정답에 가깝다고 생각합니다. 사실 주식으로 큰 돈 벌었다는 사람을 주변에서는 본 적 없는데요,부동산으로는 몇 억 정도는 다들 번 것 같습니다.지방도 투자할 곳이 많고, 책도 많이 읽으시고 강의도 여러군데 다녀보시고소액으로 투자해보시는 것 추천드립니다.
대출
Q. 대출받고 다른곳에서 바로대출가능한가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.대출받고나서 바로는 심사 자체가 안되는 것으로 알고 있습니다. 대출을 받으면 어느정도 기일이 지난 후에 추가 대출을 알아보실 수 있습니다.
예금·적금
Q. 급여통장을 개설하면 거기로 입금되는 돈 자체가 전부 소득으로 잡히나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.어떤 관점에서의 소득을 말씀하시는 걸까요?일반적으로 대출 등에 쓰이는 소득은국세청에 신고한 소득인소득금액증명원이나원천징수영수증에 나오는 소득을 기준으로 보구요,은행에서 우대금리를 받으려고 급여 내역이 찍어야 하면 매달 일정 금액 이상이 같은 날 찍히면급여로 간주되어 우대금리를 반영해줍니다. 만약에 세무조사를 받았을때는 그 전에 이체내역까지 확인해서 급여로 간주여부를 확인하기 때문에 자금을 단순 급여통장에 넣어뒀다고 해서 급여로 보진 않습니다.
경제동향
Q. 미국 생산자, 소비자물가지수 모두 낮게 나왔는데 채권 금리가 상승한 원인이 뭘까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.지금 미국 국채금리가 상승하는 원인을중국이 미국 채권을 빠르게 팔고 있다라 보고 있습니다. 트럼프의 관세 공격에 대한 보복으로채권 금리를 높여 트럼프의 목표인 시장 금리를 낮추는 것을 방해하기 위함으로 보입니다.
자산관리
Q. 오늘도 엔화는 훨훨 나르네요~~ 왜 때문일가요? 얼마까지 올라갈거라 예상 하시나요~~
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.일본이 금리를 올리는 기조에 있기 때문입니다. 금리를 올리면 자국 통화의 가치가 올라가는데요,쉽게 비유하자면 금리가 높은 상품이 있다면 거기에 돈이 몰리겠죠. 비슷하게 해외투자자들이 금리가 높은 일본에 투자하게 되어 엔화가치가 올라가는 겁니다.
경제동향
Q. 미국은 조선업이 왜 몰락하게 되었나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.결국 모든 게 돈이죠. 미국은 생산비용이 많이 들어중국, 한국의 저가수주에 이길 수가 없었기 때문입니다. 우리나라도 원래 조선이 1등이었는데 중국의 저가 수주로 많이 밀린편입니다. 다른 분야도 그런 케이스가 많습니다. 건설 같은 경우도 인건비가 높아서 중국, 한국업체를 많이 씁니다.