안녕하세요 서정호 전문가입니다.
부동산
Q. 재건축이 되면 이사비용 개인적으로 대출받아야하나요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.이주비는 주택재건축시 원활한 사업진행을 위해 조합에서 무이자로 주택담보대출 개념 으로 조합원에게 지원하는 자금 입니다지금도 재건축시 지원 하고 있습니다.
부동산
Q. 전세 계약 연장시 부동산 복비 내여 하나요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.네 전세재계약서 작성은 문의 하신대로 소정의금액을 주고 최초 계약한 부동산에 가서 쓰셔도 되시고 임대인과 만나 직접 작성 하셔도 무방 합니다. 아니면 기존 계약서 특약사항 란에 변경계약 기간 적으시고 사인이나 도장 찍으셔도 됩니다
부동산
Q. 지역주택조합은 많이 위험한가요? 안전하게 투자할 방법은 없나요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.투자에 있어 고수익이 나려면 그만큼 위험이 커지기 마련 입니다. 지역주택조합 아파트는 그성공율이 떨어지고 나중에 추가 분담금도 발생하는 경우가 많으므로 안전한 투자를 원하신다면 지역주택조합투자는 비추입니다.
부동산
Q. 월세 사기 보다 전세 사기가 많은 이유는?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.당연히 월세 보다는 전세를 노릴수 밖에 없습니다. 월세는 보증금이 기껏해야 일,이천 이지만 전세는 기본 전세금이 일이억이 넘어가니 그만큼 사기를 칠만한 금액이 되겠지요
부동산
Q. 임대인과 임차인 사이의 권리금 계약서는?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.임대인과 임차인 사이에서도 실질적으로 권리금이 오고 갔다면 권리금 계약서를 작성할수 있습니다 또한 임대인이 영업 하다가 새로운 새입자에게 권리금을 받고 넘기는 것도 가능 합니다