안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
종합부동산세
Q. 상가와 같이 있는 주택도 주택수로 치나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.건물의 일부는 주택, 일부는 주택외인 경우에도 주택 수에 산입되는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
종합소득세
Q. 은행이자는 종합소득세 또는 부가세 낼때 비용처리 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자는 부가가치세와 무관합니다.종합소득세 신고시 대출이자도 경비에 산입할 수 있으나, 장부상 대출보다 사업용자산 금액이 더 많은경우에 가능합니다.
부가가치세
Q. 부과세 신고기간이 끝난후에도 신고 안한 경우 언제까지 추가로 신고 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세 신고기한을 경과한 경우 기한후신고해야하며, 신고기한 경과 다음날부터 가능합니다.이 경우 가산세가 있습니다. 일정 기간이내 기한후신고시 가산세 감면을 적용받을 수 있으니 빨리 진행하는 것을 권장합니다.
양도소득세
Q. 상가양도세 계산시 부가세 처리하는법
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세는 양도소득세 계산시 고려하지 않는 금액입니다. 따라서 공급가액 기준으로 양도차익 계산하면 됩니다.
양도소득세
Q. 오피스텔 부가세 환급받고 전매할 때 양도세 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도차익 계산에 있어 부가가치세는 고려하지 않습니다. 따라서 공급가액을 기준으로 차익을 계산하면 됩니다.