안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
상속세
Q. 제가 죽으면 채권이나 예금, 부동산 등이 자동으로 명의 이전 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 사망하여 상속이 개시되는 경우 본인의 재산과 채무는 법정상속인이 권리 승계받는 것이며, 이때 상속세 과세됩니다.현재 상속인들은 피상속인의 부동산, 금융재산 등의 현황 및 금액 등을 일괄하여 조회할 수 있습니다. (안심상속원스톱 서비스)
부가가치세
Q. 간이 과세자는 부가 가치세 신고 안해도 되나요 ?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세 납부의무 면제라도 부가가치세 신고의무는 있습니다. 납부할 세액이 없을뿐입니다.
상속세
Q. 부모님 집 상속세 세금 얼마나 내야 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여의 경우 본인의 사전증여재산, 해당 주택의 소재지와 본인 세대의 주택 현황 등 구체적인 내용에 따라 판단할 사안으로 질문 내용만으로 답변하는 것은 어렵습니다.다만 모든 상황을 단순 가정하면 약 3천만원 정도의 세금이 예상됩니다.상속의 경우 피상속인의 모든 상속재산과 채무, 상속인 등에 따라 판단할 사안이며, 질문의 재산만 있고 상황을 단순가정시 취득세만 부담하면 됩니다.
증여세
Q. 배우자간 주식 증여에서 실질증여를 어떻게 판단하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 사실관계를 토대로 판단할 사안이나 주식 증여 이후 해당 주식을 처분한 경우 수증자에게 해당 매각대금이 사실상 귀속되어야 합니다. 즉 증여자에게 다시 해당 매각대금이 귀속되는 경우 과세문제 발생합니다.
종합부동산세
Q. 젊은나이에 부동산을 현금으로 구매하면 세무조사받는다는데 맞나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.나이가 어리다는 이유로 세무조사 대상에 선정되지는 않습니다.자금출처가 분명하지 않은 경우 조사 대상이 될 가능성이 있습니다.