안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
부가가치세
Q. 감정평가 수수료로 매입세금계산서 받은금액도 조기환급신청가능한ㄱ요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.감정평가수수료 등의 비용은 조기환급 신청 대상에 해당하지 않습니다. 영세율 공급가액 또는 고정자산 취득이 있는 경우 조기환급 가능합니다.
증여세
Q. 증여 5천만원 받았던거 돌려주고 혼인신고 증여 1억으로 신고해도되나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 금전거래의 경우 구체적인 내용에 따라 과세문제를 검토해야 하기 때문에 질문 내용만으로는 답변에 제한이 있습니다. 다만 단순 상황을 가정한다면, 질문에 작성대로 진행해도 과세 이슈는 없을 것으로 판단됩니다.
양도소득세
Q. 양도시점은 잔금일 기준인가요? 비과세가능할까요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.a 주택 잔금일 전 형제와 생계를 달리한다면 (세대 분리) 1세대 1주택으로 비과세 적용될 것을 판단됩니다. 다만 주택 비과세는 1세대 1주택의 요건 외에도 보유 및 거주기간 등 요건도 동시에 충족해야 합니다.
양도소득세
Q. 양도세 관련으로 질문있습니다.. .
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세율은 기본세율 6 ~ 45% 세율 적용될 것으로 판단됩니다.다만 상속개시일부터 1년 안에 양도하는 경우에는 일정 절차를 통해 양도소득세 없이 처분할 여지 있습니다.의사결정 전 세무사와 개별 상담진행하는 것을 권장합니다.
양도소득세
Q. 아파트 매도 후에 세금 등 절차가 궁금합니다?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 비과세로 판단되나 본인 및 생계를 함께하는 세대원의 주택 수, 분양권, 입주권, 오피스텔 등 구체적 사실관계에 따라 소득세법상 비과세에 해당하는지는 검토할 필요 있습니다.비과세인 경우에는 별도로 양도소득세 신고하지 않아도 불이익은 없습니다.