안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
양도소득세
Q. 공동명의 양도소득세에 관한 질문입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.12억원은 전체 양도가액을 기준으로 하는 것으로 양도당시 가액이 20억원이라면 초과분에 대해서는 과세하는 것입니다.
취득세·등록세
Q. 분양권의 주택수 포함하는 법적근거 조항이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권의 주택수 포함에 관한 사항은 지방세법, 소득세법 등에서 규정하고 있으며 취득세의 경우 지방세법 시행령 제28조의4 에서 확인 가능합니다.
증여세
Q. 친부의 보상금으로 인한 증여세 관하여 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 10년 간 증여받은 재산을 합산하여 세율을 적용하는 세목입니다.소액을 여러 차례 분할하여 지급해도 이를 모두 합산하여 과세하기 때문에 증여세는 동일합니다.자녀는 직계존속에게 증여받을시 5천만원까지, 며느리는 1천만원, 성년 손자는 5천만원 까지 증여세 없이 증여 가능합니다.
양도소득세
Q. 유주택자인 처남이 유주택자인 제 집에 전입신고하는 경우 전 1가구 2주택이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.형제자매의 배우자는 소득세법상 세대 판정에 있어서 세대로 보지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
증여세
Q. 해외주식 증여 문의드립니다. 주식이 올라도 고민이 많네요...
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 신고 다시해야 하며 신고기한 경과한 경우 가산세 추가 부담합니다.증여세 수정신고 해야 합니다.증여세는 세무서 결정세목입니다. 수정신고 하지 않는 경우 세무서에서 소명 요청받습니다.