안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 비조정지역 다주택자 양도세 세율 궁금합니다!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.현재 세법규정으로는 다주택자이더라도 양도시 비조정대상지역의 주택을 양도할 경우에는 중과하지않고 기본세율로 과세합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 전업주부인데요, 월세 연660(1가구1주택)을 받으면 소득세 납부해야하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부부합산 1주택의 경우 월세수입은 소득세 대상이 아닙니다.다만 고가주택(기준시가 12억이상)이라면 1주택자라더라도 월세수입에 대해서 소득세신고 대상입니다.고가주택여부를 확인하기 바랍니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모님 명의로 된 아파트에 입주하려고 하는데 증여세 상관없을까요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부모님 주택에 무상으로 거주한다고 해서 무조건 증여세가 과세되는건 아닙니다.5년간 무상사용이익이 1억원 이상인 경우에만 증여세가 과세됩니다.무상상용이익이 5년간 1억이상이 되려면 부동산 가액이 대략 13억을 넘어야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모님께 집을 사드릴시, 증여세 대납을 하고싶은데 어떠한 절차로 증여세 대납을 할 수 있나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부모님이 내야할 증여세를 증여자(자녀)가 대신 내준다고 하면,증여재산이 주택과 대납해준 증여세가 되는것입니다.증여세 신고시 증여재산에 부모님께 사드린 주택과 증여세를 합산해서 증여세 계산하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 연금소득 근로소득 같이있는경우 종합소득세신고
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.공적연금외 다른소득이 없다면 종소세 신고의무가 없지만, 연금소득외에 다른소득이 있다면 종합소득세 합산대상입니다. 따라서 국민연금공단에 문의하셔서 종합소득세 신고에 필요한 서류를 받으셔야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 퇴직금도 세금을 띠어가나요? 아니면 연말에 띠어가나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.퇴지금 지급시 퇴직금액, 근속연수, 등을 고려하여 퇴직소득세가 계산되며,퇴직금 지급시 퇴직소득세 및 지방세를 공제하고 지급합니다.그리고 퇴직금을 지급한 회사에서는 원천징수한 세금을 납부하고 퇴직소득지급명세서를 제출합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 단순경비 기준경비 질문요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.전기 수입금액이 있기 때문에 신규사업자가 아니고,계속사업자에 해당합니다.따라서 전기수입금액을 기준으로 단순경비율적용인지, 기준경비율 적용인지 판단하게 됩니다.23년 수입금액이 4602만원(6천만원 이하:도소매)이기 때문에 단순경비율 적용될것으로 판단됩니다.연도 중간에 폐업했다 하더라도 연환산하지 않습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 토지 양도소득세 계산 도와부탁드려요!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.해당 토지가 사업용인지 비사업용인지를 검토해야 합니다. 비사업용일 경우 기본세율에 10%가산됩니다.추가로 상속등기시 취득세, 양도시 중개사수수료, 양도세신고시 세무사수수료를 필요경비로 공제가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 업종관련하여 문의드립니다 .1!!!!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.자습관을 수강하는 학원생에게 이용하게 하고 자습관이용료를 받는다면 하면, 학원수입의 부수입으로 굳이 업종추가하실 필요는 없는것 같습니다. 하지만, 학원수강생뿐만 아니라 외부인에게도 개방하여 이용료를 받는다면 업종추가 해야 할듯 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 어머니와 아버지에게 각각 5000만원씩 증여해 드릴경우, 각각 증여공제되어 증여세는 0원처리되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.자녀가 아버지에게 5천만원, 어머니에게 5천만원 증여시 증여재산공제는 수증자기준이기때문에 5천만원 공제로 증여세는 없습니다.다만 10년 한도이기때문에 10년 동산 증여받은 재산이 없어야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.