안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 1가구2주택 전입신고 시 양도세 문의
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.양도세 과세결정여부는 양도시점으로 판단합니다.따라서 잠시 부모님과 함께 거주하더라도 양도세와는 관계가 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 백수라도 국민연금 강제로 내야하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.현재 소득활동을 하지않을 경우에는 적용제외신청을 하시면됩니다.그리고 나중에 취업을 하시거나 소득활동을 하실때 재가입하셔서 납부하시면됩니다.
Q. 양도소득세 250만원 공제를 두번했으면?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.두번째 양도건에 대하여 다시 수정신고 하셔야합니다.세율도 달라지며, 기본공제 250만원도 한번만 공제해야 하기때문에 세액이 달라집니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 개인사업자 매출 관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.사업자등록을 했다면 통장에 입금여부와 관계없이 계산서 발행금액이 매출로 잡히는 겁니다.다만 복식부기의무자일 경우 사업용계좌를 국세청에 등록하고 그 계좌를 사업용으로 쓰셔야합니다.
Q. 2억정도 되는 아파트 1억6천에 전세가 있을때 증여세
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.따님이 전세보증금을 부담하고 증여를 한다면 부담부증여가 됩니다.즉 1억6천만원은 양도에 해당되며,4천만원은 증여가 됩니다.10년이내 증여가 없고 자녀가 미성년자가 아닐경우에는 5천만원 증여재산공제가 있기때문에 증여세는 없습니다.하지만 부모님이 주택수에 따라 양도세 검토를 하셔야합니다.부담부증여 가능여부도 검토해야합니다.따님의 경제적능력여부가 부담부증여 여부를 결정합니다.증여하기전에 종합적인 상담을 받아보시기 바랍니다.