안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
종합소득세
Q. 근로소득 미신고/ 4대보험 등 관련 문의드려요.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.국세청에 직원등록후 원천세신고는 사업주가 해야합니다.다시한번 사업주에게 요청해보시기 바랍니다. 또한 4대보험신고도 사업주가 해당사업장으로 취득신고를 하도록 되어있습니다. 사업주가 등록의무가 있는데 하지 않는경우에는 노동부나 해당 공단에 요청하여 사업주가 신고하도록 해야할듯 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 제세 공과금은 누가 왜 내는건가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.사은품수령도 일종의 소득으로 보는겁니다. 원천징수는 소득을 지급하는자가 소득자에게 해당소득을 지급할때 세법에서 정해진 세율대로 원천징수하여 국세청에 납부하는겁니다. 사은품의경우 기타소득으로 분류되어 지급액의 22%세율로 원천징수합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 조정지역내에 1세대 2주택자의 종부세 과세 기준은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.종합부동산세는 세대별로 과세되는게 아닙니다.개인별로 전국에 있는 주택수. 주택공시가액으로 결정합니다.따라서 1세대 2주택자라도 부부가 한채씩 가지고 있다면 각각6억원 초과되는 부분만 종부세가 과세됩니다.종합부동산세 중과세율 적용시도 세대별이 아니라 인별로 조정대상지역에 2주택이상. 조정대상지역 불문 3주택이상일경우에 중과합니다.중과세율은 1.2%~6%입니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 아파트 양도세 비과세조건 문의드립니다?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.해당아파트가 모두 조정대상지역에 소재한다면 신규주택 취득후 1년이내에 종전주택을 양도. 신규주택에 세대전원이 전입 거주하시면 됩니다.만약 하나라도 비조정대상지역이라면 신규주택 취득후 3년이내에 종전주택을 양도하시면 됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 농지매매시 양도세 및 중과세와 지방세등이 구체적으로 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.한국농어촌공사에 위탁영농을 8년이상 할 경우에 비사업용토지를 면할수 있습니다. 비사업용토지 양도는 사업용에 비해 부담해야하는 세액이 큽니다. 사업용토지의 경우 장기보유공제 최대30% 기본세율을 적용하는것에 비해 비사업용토지의 경우 올해까지는 장기보유공제는 허용하되 세율은 기본세율에 10%추가 과세합니다.22년부터는 비사업용토지에 대해서 장기보유공제를 허용하지않으며, 기본세율에 20%추가과세 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.