안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
종합소득세
Q. 프리랜서 종소세 문의드려요. 사업자신청시
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.프리랜서 자격으로 인적용역을 제공하고 받은 소득과사업자등록후 해당 사업장에서 발생된 소득은 별개입니다. 내년 5월에 종합소득세신고시 프리랜서소득과 사업장에서 발생된 소득을 합하여 종합소득세신고 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산 과세 여부 궁금합니다ㅠㅠ
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.분양권상태로 양도하거나 분양권이 주택으로 완공되어 주택으로 양도한다해도 1세대1주택 비과세는 불가합니다. 이미 기존주택이 있기때문에요.분양권상태로 양도할경우 취득후 1년이내일경우 70%세율.1년이상일 경우 60%세율로 과세됩니다.주택이 완공된후 양도할 경우 비조정대상지역이기때문에 중과되지는 않지만 보유기간에 따라 세율이 달라집니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 공동명의 변경시 등기비용 과 기타비용?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.명의를 변경한다는것은 증여를 통한 이전을 말씀하시는거죠?증여을 원인으로 하는 등기이전은 증여세와 취득세를 부담해야합니다. 우선 취득세는 보통 일반세율3.5%이지만 중과대상일 경우에는 12%세율을 적용합니다. 중과세율은 다주택자가 조정대상지역의 3억원이상의 주택을 증여할 경우에 적용합니다.증여세는 해당주택을 평가하여 평가액에 증여재산공제 6억원을 차감하여 계산합니다. 배우자간 증여재산공제는 10년간 6억원입니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산시 자녀는 누구에게로?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.연봉이 두분다 비슷하다면 인적공제도 한명에게 하는것보다 1명씩 분리하는게 유리합니다. 이유는 높은세율에 해당되는 소득공제를 해야 줄어드는 세액이 크기 때문입니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 인적공제 관련 두가지 질문있습니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1.아버지 인적공제질의하신분이 정확하게 알고계십니다. 정리하자면 2001년 이전 불입액을 기초로 한 연금수령액은 과세제외되기때문에 연간 연금수령액이 516만원을 초과한다고해서 무조건 부양가족으로 인적공제가 불가능한건 아닙니다. 2001년 이전분에 대한 연금수령액을 제외해야합니다. 따라서 과세대상연금수령액을 확인하려면 국민연금공단에 직접 전화하시거나 해당사이트에 접속하여 확인하시면 됩니다.2.와이프 인적공제소득요건으로 100만원이하여야 합니다. 소득금액이란 수입금액에서 필요경비를 차감한 순이익을 말하는겁니다. 따라서 수입금액이 아닌 순이익(소득)이 100만원 이하라면 인적공제가 가능합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.