안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 시골집 증여를 하려는데 공시가를 기준가로 신고해야 하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.증여재산 평가시 시가평가가 원칙입니다.시가를 알수없을때 보충적평가로 공시가액을 적용하는겁니다.단독주택이라면 시가를 알수 없기에 보통 공시가액으로 신고해도 되지만, 아파트등 공동주택의 경우 유사매매사례가액을 확인하셔야합니다.공시가액 이하로는 신고할수 없습니다.공시가액이 45백만원이라면 10년이내에 증여건이 없다면 5천만원 증여재산공제를 적용하여 증여세액은 없습니다.
Q. 2001년생 자녀에게2천만원 이체시 상속세 내나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.성년인 자녀에게 10년간 증여재산공제는 5천만원입니다.따라서 2천만원 이체했다면 증여세액은 없습니다.증여세액이 없다하더라도 증여세신고는 해야합니다.증여일로부터 3개월이 되는 날 말일까지 신고하시면됩니다.
Q. 부부 공동명의 주택 매매대금 각각 받는게 좋은가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부부 공동명의 주택을 양도한 경우 그 대금은 지분만큼 각자 받아야합니다.처음부터 각각 받아도 되고, 한명이 받아서 이체해주셔도 됩니다. 양도대금을 한쪽에서 받아서 이체하는건 증여로 보지않습니다.
Q. 모르는 사업장으로부터 근로소득지급명세서가 찍혀있어요 무슨 의미인가요??
주소지 관할 세무서에 직접 방문하여 문의해보시는게 좋을듯합니다.해당업체에서 근무한적이 없다면 본인확인후 삭제처리 가능합니다.해당업체에서 급여로 처리할경우 필요경비로 인정받아 소득세 또는 법인세를 줄일수 있습니다.반드시 관할세무서에 방문하여 확인해보시기 바랍니다.
Q. 양도소득세비과세 신고할때 거주지작성
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.양도소득세 비과세인 경우에는 신고의무가 없습니다.신고했다면 취소할 이유는 없고 이전 주소를 썻더라도 문제는 되지않습니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.