안녕하세요 신용철 전문가입니다.
양도소득세
Q. 양도소드세는 얼마나 내야하는지요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님께서 주신 정보가 추상적이라 정확히 말씀드릴수는 없지만, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한다면(2년 보유) 양도차익이 9억원 까지는 비과세됩니다.따라서, 질문자님께서는 양도소득세가 나오지 않을 것을 보입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산 궁금한점이 있어서 질문 올립니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대보험 가입자인 정규직이신 분들이 2월 연말정산 대상자입니다. 즉, 4대보험을 들지 않으셨다면 아마 사업소득으로 급여를 지급받았을 것으로 추정됩니다.사업소득자는 5월에 있는 종합소득세 신고를 하시어 원천징수된 금액(3.3%)를 일정부분 돌려받으실 수 있습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 사업자등록하고 수입이없으면 세금부과가 않되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득이 있는 경우에 세금을 납부할 의무가 있습니다. 사업자등록은 사업을 할 수 있는 등록과 같습니다. 따라서, 사업자등록을 하였지만 수입이 없는 경우 세금을 내지 않으셔도 됩니다. 다만, 일정액의 수입이 발생한 경우에는 부가가치세 및 법인세(혹은 종합소득세)가 발생하실 수 있습니다. 일정 수익금 기준이 아니라 총수입-총비용-세법상 공제등으로 남는 소득이 있는 경우에 세금을 납부할 의무가 발생합니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 양도세 정확하게 알고 싶어요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1)1세대1주택 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다. 따라서, 9억 초과분에 대해서만 세금이 나오게 됩니다.2)장기보유특별공제를 받으실수 있습니다. 대략 3~4년 보유로 본 경우 현행 24%를 적용받지만 2021년부터는 12%(거주하지 않았으므로)를 적용 받을 것으로 보입니다.3)일반 누진세율을 적용받을 것으로 보입니다. 정확한 상담은 전문가와 상의하시기 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 부모자식간 고가매입 저가양도에 관한 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.특수관계인 간에 재산을 시가와 대가와의 차액이 MIN[30%or 3억원] 이상에 해당하는 경우에만 증여세 문제가 발생하게 됩니다.따라서, 질문자님의 경우에는 증여세 문제가 발생하지 않습니다. 다만, 특수관계인간의 매매거래에 있어서 시가의 5%이상 낮은 가액으로 거래한다면 소득세법상 부당행위계산부인 규정에 의해 양도가액을 시가로 보는 규정이 있습니다. 이 규정에 따르면, 아버지는 양도소득세가 높게 나올수 있습니다. 감사합니다.