부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 중개보조원으로 일하면서 돈을 조금씩 모은 다음에 부동산 투자를 하려고 하는데요
안녕하세요. 답변 드립니다.중개보조원이 중개 업무를 하는 것이 불법이며,중개보조원이 교육을 이수하지 않고 중개보조원 업무를 수행하는 것도 불법입니다.일반적으로, 중개보조원의 중개 행위가 문제가 되는 것이고교육을 이수하지 않아 중개보조원 업무가 불법에 해당하는 경우는 드뭅니다.교육은 누구나 이수할 수 있으며, 비용도 높지 않기 때문이죠.중개보조원이 되려면 공인중개사 협회에서 교육을 이수하고공인중개사사무소나 중개법인에 입사하여 중개보조원 등록을 해야 합니다.즉, 구직 활동을 통해 중개보조원으로 채용이 되어야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 매도하면 바로 현금으로 쓸 수 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.주식을 매도해도 통장에 바로 들어오지 않고 3일째 되는 날에 들어옵니다.월요일에 매도를 했다면 월요일을 포함하여 3일째가 되는 날인, 수요일에 계좌로 입금이 되는 것입니다.영업일 기준이므로 금요일에 매도를 했다면 일요일이 아니라 월요일에 입금이 처리됩니다.계좌로 입금이 되고 나면 인출하여 자유롭게 사용하실 수 있습니다.
부동산
Q. 이젠 정말 월세의 시대로 접어 드는 걸까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.전세 제도에 대한 불신과 법적 규제로 인해 전세 매물이 점차 사라지고결국 월세가 대세로 자리매김할 것으로 예상합니다.부동산 정책이 바뀐다면 달라질 수 있겠지만적어도 현 정부에서는 전세의 수요와 공급이 많아지는 일은 별로 없을 것입니다.자연스럽게 월세로 전환이 될 것이며, 거주 형태 역시 월세 또는 자가 형태로 이분될 가능성이 높습니다.
주식·가상화폐
Q. 어르신들은 주식을 하지말라고 하는 이유가 따로 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.주변 사람들 중에 주식 투자로 성공한 사람이 많다면주식을 하지 말라는 얘기보다는 주식을 하라는 얘기를 많이 들었을 것입니다.그런데 어르신 세대에서는 지금처럼 주식에 대해 정보가 많이 오픈된 것도 아니었고거래 시스템이 잘 구축되어 있지도 않았습니다.옛날에는 주식을 증권거래소에 직접 찾아가서 거래했었지요.요즘은 증권사마다 어플로 서비스하고 있고, 주가 상황 알림까지 제공하며과거보다 주식에 투자하는 사람들이 많아졌고 이에 따라 주식 전문가들도 많아지면서비전문가들이 주식에 접근하기가 쉬워졌습니다.또한, 법률과 제도가 주주 친화적으로 변모하고 있고 기업도 주주를 의식하고 더욱 성실히 기업을 운영하고 있습니다.그래서 요즘은 주식 투자로 수익을 내기가 더 쉬워졌고, 자연스레 주식 투자가 권장되고 있지만과거에는 이런 분위기가 아니었기 때문에 어르신들은 주식 투자에 대해 부정적인 인식을 많이 갖고 있는 것입니다.
부동산
Q. 전세 계약 건수가 줄어들고 월세 계약이 늘어나고 있는 추세인 듯 한데...
안녕하세요. 답변 드립니다.전세 계약이 점점 줄어들고 월세 계약이 일반화될 것으로 예상합니다.차후 부동산 정책에 따라 달라질 수는 있지만현 정부의 부동산 정책 방향을 보면 마치 월세를 장려하는 것처럼 보이네요.임대인의 전세 기피 현상이 심해지면 결국 전세 매물 자체가 줄어들 것이고, 대출까지 규제되면 임차인도 전세 형태로 주택을 임차하기는 어렵게 됩니다.