부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
Q. 집을 구하는 중인데 해당 건물의 공인중개사가 이상합니다.
안녕하세요. 답변드립니다.공인중개사가 적극적으로 중개를 하지 않는 것 같네요.집주인의 연락처를 공인중개사를 통해 물어보는 것은 상관 없습니다.하지만 공인중개사가 알려주지 않을 수도 있고, 알려주지 않을 경우에는 직접 알아내는 수밖에 방법이 없습니다.연락처는 개인정보에 해당하기 때문에 개인정보보호법에 따라 주인의 허락을 받고 알려주어야 하며,(개인정보보호법 제17조 제1항)집주인의 허락을 얻지 못했다는 이유로 연락처 제공을 거부할 수 있습니다.공인중개사가 집주인의 연락처를 요청받아도 이를 제공하는 것은 의무가 아니므로, 거부하는 경우엔 연락처 제공을 강제할 방법이 없는 것이죠.
Q. 예금자보호가 되지 않으면 은행이 망했을 때 내돈을 못찾게 되는 건가요?
안녕하세요. 답변드립니다.은행에 소송을 제기할 수 있으나, 은행이 파산했다면 현실적으로 돈을 돌려받기 어려울 것입니다.이를 대비하여 예금자보호공사에 일정액을 예치하고, 예치금을 통해 예금자에게 예금과 이자를 보전해주는 것이 예금자보호제도입니다.만약 예금자보호제도가 적용되지 않는다면 은행이 파산해도 예금자보호공사에서 보전해줄 수 없기 때문에 돈을 돌려받기가 불가능에 가깝습니다.
Q. 요즘 주식시장은 다시 미국시장의 상승세인가요?
안녕하세요. 답변드립니다.당분간은 회복이 이루어질 것으로 보입니다.그러나 관세 인하 조치는 일시적인 것이며, 여전히 변동성이 해소되지 않은 상황입니다.이러다가 다시 무역 분쟁이 발발해 고율의 관세가 발효될 수 있으니 향후 미국 증시 전망에 대해선 신중하게 접근해야 할 것 같습니다.
Q. 앞으로 지방에도 부동산 훈풍이 불까요?
안녕하세요. 답변드립니다.지방 공급이 줄어든다고 해도, 지방 부동산 수요가 많지 않기 때문에 지방 부동산의 가치가 높게 상승할 가능성은 적다고 생각합니다.더군다나 앞으로는 지속적으로 인구 소멸이 이루어져 지방 수요가 줄어들어 더욱 지방 부동산의 가치가 떨어질 위험이 존재합니다.하지만 차기 대통령이 지역 균형 발전 정책을 적극적으로 펼치고 이것이 효과를 거둔다면, 주요 지방 도시를 중심으로 부동산 가치가 오를 수는 있습니다.
Q. 220볼트 전선에는 열이 어느정도나 나오나요?
안녕하세요. 답변드립니다.전선에서 발생하는 열은 전류와 전선의 저항에 의해 결정됩니다.따라서 전압만으로는 열이 얼마나 발생하는지 알 수 없습니다.전류가 많이 흐를수록, 전선의 저항이 클수록 열이 많이 발생하며일반적으로 사용되는 전선에는 30~50도 정도의 열이 발생한다고 합니다.과전류가 흐르거나 전선이 지나치게 가늘어 저항이 커지면 이보다 많은 열이 발생해 화재의 위험이 있습니다.