부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 양자컴퓨터가 상용화되면 비트코인은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.양자컴퓨터가 상용화 되면 현재 비트코인의 암호체계를 무력화시킬 수 있습니다.이론적으로는 양자컴퓨터로 비트코인 해킹이 가능하며, 실제로 대규모 해킹으로 이어진다면비트코인의 가치가 급락할 것입니다.하지만 그전에 양자컴퓨터가 쉽게 해독하기 어려운 암호체계로 전환하여 보안 문제를 해결할 것으로 보입니다.따라서 비트코인 해킹이 현실적으로 어려울 수 있지만 모든 가능성을 열어 두어야 합니다.
부동산
Q. 부동산 단기월세 계약 재계약 하려는데
안녕하세요. 답변 드립니다.계약에 반드시 계약서가 필요한 것은 아닙니다.특히 재계약 시에는 계약 연장에 대한 합의만 있다면 굳이 계약서를 안 쓰고 구두나 문자로 갱신이 가능합니다.민법 규정에 의해 계약은 서식이 없더라도 당사자 간에 합의만 이루어진다면 효력이 발생하기 때문입니다.따라서, 문자 내용만 잘 보관하시면 됩니다.언제까지 계약이 연장되는지 증명할 수 있어야 하므로 문자에는 계약 기간이 나와 있어야 합니다.
부동산
Q. 부동산의 가치는 왜 금리의 영향을 받나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.기준금리가 인하되면 예금금리뿐만 아니라 대출금리도 줄어들게 됩니다.이로 인해 다음과 같이 크게 두 가지 영향이 나타나 부동산 가격이 상승하게 됩니다.대출금리 하락으로 대출을 받기가 쉬워져 부동산 투자가 활성화되어 가격이 상승함예금금리 하락으로 예금보다 수익률이 높은 부동산 투자가 인기가 많아져 가격이 상승함이러한 영향으로 인해 일반적으로 기준금리가 인하되면 부동산의 가격은 상승하게 됩니다.
자산관리
Q. 유동비율을 계산하는 방법이 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.유동비율은 재무상태표에 직접 표기되지 않고, 유동자산을 유동부채로 나누어 계산해야 합니다.유동비율 = 유동자산 ÷ 유동부채유동자산은 기업이 1년 이내에 현금화할 수 있는 자산을 뜻하며유동부채는 기업이 1년 이내에 갚아야 하는 부채를 뜻합니다.유동자산이 높아질수록, 그리고 유동부채가 낮아질수록 유동비율은 커지며유동비율이 클수록 재무건전성이 높은 기업이라고 평가합니다.
자산관리
Q. 아이들의 용돈을 매년 어느정도나 올려주는게 좋을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.용돈은 정해진 게 없으니 자녀의 소비 행태와 교육적 목적을 고려하여 결정하시면 되지만최근에는 학년이 올라갈 때마다 2~3천원 정도를 올려주는 경우가 많습니다.학년이 올라갈 때마다 1천원씩 올려주면 자녀 입장에서 부족하다고 느낄 수도 있지만무작정 용돈을 올려주는 것보다는 용돈을 올려주는 이유를 설명하고, 용돈을 어디에 사용하는지에 대해 대화를 나눠보는 것이 좋습니다.또한, 자녀가 가사나 심부름을 도와줄 때 용돈을 추가로 준다면 경제 관념을 기르는 데에도 도움이 될 수 있습니다.