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부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.

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김대용 전문가
나눔공인중개사사무소
경제용어
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Q.  디플레이션의 개념이 정확히 무엇인건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.물가가 내려가면 좋을 것 같지만 너무 과도하게 내려간다면 오히려 경제에 악영향을 끼칠 수 있습니다.디플레이션은 물가가 과도하게 하락하는 현상을 뜻하는데단순히 실생활에 필요한 물건뿐만 아니라 부동산, 주식 등의 자산도 폭락하게 됩니다.이러한 상황에서는 소비가 줄어들게 되며, 각종 기업이 도산하게 될 수 있습니다.소비가 정체되면 돈의 흐름이 막히게 되는데, 기업이 돈을 벌지 못하기 때문에 대량 실직이 나타날 수 있으며자영업자들 역시 돈을 벌지 못하게 됩니다.이런 상황에서 더욱 소비가 줄어들게 되면서 결국 경제가 붕괴하게 될 수 있습니다.따라서 물가는 적정선을 유지하는 게 가장 좋습니다.인플레이션율이 높아도 문제지만 너무 낮아서 디플레이션 상황이 발생한다면 경제에는 더욱 치명적일 수 있습니다.
행정사 자격증
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Q.  행정사자격증 취득 후 개업이 바로가능한가요?
안녕하세요. 답변드립니다.공무원 경력이 행정사 업무에 도움이 되는 건 사실이지만,반드시 공무원 경력이 있어야 행정사 업무를 수행할 수 있는 것은 아닙니다.그래서 공무원 업무를 하지 않고 행정사 자격증을 취득한 뒤 개업을 하는 것도 가능합니다.실제로 이렇게 활동하시는 분들도 있는데요.행정사사무소를 개설하려면 실무수습을 받아야 하므로자격증 취득 후 곧바로 개업할 수 있는 건 아니고, 실무수습을 다 받아야 개업이 가능합니다.
주식·가상화폐
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Q.  관세 이야기가 나올 때마다 폭락이 반복되는데 실제 고관세를 부과하기 시작하면 추가 폭락도 가능한가요? 트럼프 1기때는 어땠나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.관세 부과가 확정되었을 때 폭락하게 되며이미 예정된 관세가 부과되기 시작할 경우에는 하락할 수 있겠지만 하락의 폭이 크지 않습니다.예정되어 있는 이슈는 가상화폐 시세에 이미 선반영되기 때문입니다.하지만 관세가 부과된 이후에 각종 경제 지표가 발표될 텐데시장의 예측보다 상황이 좋지 않다면 추가 하락이 이루어질 수 있습니다.관세가 거시적으로 영향을 끼쳐 경제 침체를 일으킬 수 있기 때문에추후 경제 침체에 따른 가상화폐 하락이 나타날 수 있다는 것이죠.그리고 트럼프의 성향과 행보를 보았을 때아직 발표하지 않은 다른 품목에도 관세를 추가로 부과할 가능성이 있습니다.이 경우에도 이러한 관세 부과 조치가 새로운 악재로 작용하여 가상화폐가 폭락할 수 있습니다.
주식·가상화폐
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Q.  코인이 하루사이에 급등과 급락을 하는 이유는?
안녕하세요. 답변 드립니다.호재와 악재가 연달아 발생하는 등정치적, 경제적 환경이 불안정한 상태입니다.이런 상황에서는 변동성이 높은 민감한 위험자산의 시세가 급등하거나 급락하는 현상이 나타날 수 있으며가상화폐는 이슈에 매우 민감한 위험자산에 속하므로 극적인 시세 변화가 나타날 수 있습니다.참고로 이번에는 트럼프 대통령의 가상화폐 비축 발언이 호재로 작용하였으나관세 전쟁이 본격화될 것으로 예상되면서 이것이 악재로 작용하여 급락한 상황입니다.
주식·가상화폐
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Q.  또자고일어나니 미국시장이 급락인데몬일인지요?
안녕하세요. 답변 드립니다.이번에도 관세로 인해 급락하고 있습니다.캐나다와 멕시코에 대한 관세 부과가 철폐되지 않고 실시되었으며중국에 대한 추가 관세, 그리고 4월 2일에 농산품에 대한 관세까지 예고되면서미국 증시가 급락한 것입니다.
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