부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
대출
Q. 마이너스 통장의 장단점은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.마이너스 통장은 대출 절차가 복잡하지 않습니다.한도액 내에서 자유롭게 사용 가능하기 때문에 급하게 돈이 필요할 때 쉽게 돈을 빌려 쓸 수 있습니다.하지만 절차가 복잡하지 않은 만큼, 쉽게 돈을 쓰게 될 수 있기 때문에 단점으로 작용할 수 있습니다.게다가 금리도 일반 대출에 비해 높은 편이라서 이자 비용이 많이 발생할 수 있는 것도 단점입니다.
부동산
Q. 월세 가격은 대체 뭘 기준으로 정하는 건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.월세를 정하는 건 건물주 본인 마음입니다.그리고 건물주가 정한 금액에 계약이 되면 그것이 월세 가격으로 결정되는 것입니다.하지만 너무 가격이 높다면 계약이 이루어지지 않기 때문에 건물주가 월세 가격을 점차 낮추면서 가격이 조정됩니다.건물 크기, 지대, 위치 등에 따라서 선호도가 다르기 때문에건물주는 이를 고려해 적절한 월세액을 책정하지만, 시세와 맞지 않는 경우가 있기 때문에부동산중개인이나 다른 전문가의 조언을 받아 금액을 조정할 수 있습니다.그렇게 조정된 금액에 계약하기를 희망하는 세입자가 있다면 그 금액이 월세 가격으로 확정됩니다.
전기기사·기능사
Q. 전기기사 시험에서 어떤시험을 보나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.전기기사 필기 과목은 다음과 같습니다.전기자기학 : 전기와 자기에 대한 물리학적 이론에 관한 내용전력공학 : 전기의 발전, 송전, 배전 등에 관한 내용전기기기 : 전기 분야에서 사용하는 기기에 관한 내용회로이론 및 제어공학 : 전기 회로를 중심으로 이루어지는 물리학적 이론에 관한 내용전기설비기술기준 : 전기 설비 관련 법령에 관한 내용전기기사 실기 과목은 다음과 같습니다.전기설비설계 및 관리 : 필기 과목의 내용을 실무에 적용한 다양한 내용설명만 들었을 때는 어떤 내용이 출제되는지 감이 잘 안 오실 수도 있습니다.직접 온라인에서 전기기사 필기 및 실기 기출문제를 확인해보시면 도움이 될 것입니다.전기기사 실기는 전기기능사와 달리 작업형이 아니라 필답형으로 치루어지는데요.쉽게 말해, 주관식 문제를 푼다고 보시면 됩니다.필기에서 배운 내용을 실무에 적용하여 문제를 풀이하는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 사기 리딩방에서 매일 출첵하면 돈 준다고
안녕하세요. 답변 드립니다.10만원 보낸 것으로 신고해서 계좌 정지 시키기는 어려울 것으로 보입니다.범죄가 성립된 것도 아니고 상대방이 자의로 10만을 지급한 것이기 때문입니다.만약 리딩방을 나가지 않는 조건 하에 10만원을 받는 것으로 서로 협의가 된 상황이라면민사상으로 문제가 발생할 소지는 있습니다.그러나 이 경우에도 계좌가 정지될 가능성은 낮습니다.다만 계좌 자체가 대포통장으로 악용될 가능성은 있습니다.물론 이 경우에도 직접 범죄에 연루된 게 아니라면 해명하여 계좌 정지를 풀 수 있으나조금 번거로워질 수는 있겠지요.상대방에게 개인정보를 알려주지 않았다면 큰 걱정은 안 하셔도 될 것 같습니다.
부동산
Q. 업종에 맞지않는 부동산소개료 줘야할까요
안녕하세요. 답변 드립니다.업종에 맞지 않은 땅일지라도 부동산에서 소개해 준 땅을 계약했다면이에 대한 중개보수를 지급해야 합니다.업종에 맞지 않는 땅이라는 것을 알았다면 계약을 하지 말고 다른 땅을 알아봐야 하는데이미 계약을 했다면 거래가 성사된 것이니 이에 대한 중개보수 지급 의무가 발생하기 때문입니다.다만, 부동산 측에 처음부터 업종에 맞는 땅을 소개해달라고 요청했지만해당 부동산의 과실로 업종에 맞지 않는 땅을 소개해준 것이라면 법적인 대처를 고려해보시는 게 좋을 것 같습니다.