안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
증여세
Q. 부모님, 형제로부터 받은 증여의 경우 신고해야하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.기간이 지난 후 신고하면 납부세액의 20%에 해당하는 무신고가산세가 부과되며, 납부기한으로부터 지연된 일수 * 2.2/10000만큼 납부지연가산세가 부과됩니다.해당 경우는 납부세액이 발생하지 않으므로 증여세와 그에 대한 가산세가 부과되지 않습니다.납부세액이 발생하지 않는다면 신고하지 않으셔도 무방합니다. 다만, 증여공제가 10년간 적용되기 때문에 관리차원에서 신고하는 것을 권장합니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 올해6월에 토지를 판매했으면 올해 토지세는 안내도 되는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.토지 재산세의 과세기준일은 6월 1일 이므로 6월 2일 이후 양도하셨다면 올해까지는 재산세과세대상에 해당합니다.감사합니다.
증여세
Q. 잠실래미안아이파크 청약당첨시 전매제한 끝나고 부모님과 공동명의
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.계획하신대로 진행하신다면 27년 10월 30일 질문자님께서 빌린 7억을 변제를 하는 조건으로 아파트의 지분을 드리는 것이기 때문에 대물변제로 볼 수 있고, 대물변제는 세법상 양도에 해당합니다.만약 27년 10월 30일 기준으로 아파트의 시가가 20억으로 증가한다고 가정한다면 부모님께서 얻으시는 아파트의 가치는 9.2억(=20억*7억/15.2억)일 것이고 해당 아파트를 7억에 양도하는 것으로 볼 수 있는데 시가의 5%이상 차이가 나므로 소득세법상 부당행위계산 부인이라는 규정이 적용되어 양도차익 9.2억(=시가)-7억(=취득가액) = 2.2억에 대한 양도소득세가 과세될 수 있습니다.또한, 20억이 아니라 시가가 그 이상이라면 시가의 30%와 3억 중 작은금액 이상 차이나는 경우 고저가 양수도에 대한 증여세가 과세될 수 있습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 고용증대세액공제 두번받을수있나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.고용증대 세액공제는 계속해서 받을 수 있습니다. 다만, 고용이 감소하는 경우 공제받은 세액이 추징되므로 향후 고용유지에 관한 사후관리가 무엇보다 중요합니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 12월 차량구매 종합소득세
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.개별소비세 과세 대상이 아닌 승용차(9인승 카니발, 1000cc미만 경차 등)는 한도 상관없이 비용처리 되는 것이고,개별소비세 과세 대상인 업무용 승용차로써,만약 운행기록을 작성하지 않는 경우 2024년에 12월에 차량을 구매하셨다면 1500만원 중 1/12인 1,250,000원 내에서 비용이 인정되며, 운행기록을 작성하는 경우 업무용사용비율만큼 비용이 인정되는 것으로 금액 기준은 없습니다.또한, 감가상각비는 연한도 8,000,000원이므로 1/12인 666,666원만큼 인정되는 것입니다.감사합니다.