안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
양도소득세
Q. 임대주택 묵시적계약 미신고 시 거주주택 양도세 비과세 취소될까요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.일단 과태료보다 비과세로 감면받은 세액이 더 크기 때문에 지금이라도 22년 1월 12일부터 24년 10월 30일까지의 임대차신고를 렌트홈에서 진행하시기 바랍니다.(아마 경고문으로 과태료가 부과될 수도 있다고 나올 것입니다.)또한 확실하게 과태료가 부과되지 않는다고 장담할 순 없지만 제 경험으로는 늦게 신고해서 과태료가 부과된 적은 없었습니다.실제로 임대를 주었고 이를 입증할 수 있다면 비과세를 취소하고 세금을 부과하진 않을 것입니다.감사합니다.
연말정산
Q. (연말정산) 장기주택저당차입금 공제 조건 문의드립니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.1번사례는 신규대출을 3개월이내 받았기 때문에 대환을 받았어도 공제가 가능한 것입니다.2번사례는 신규대출을 3개월이내 받지 못하였기 때문에 공제가 불가능합니다.감사합니다.
연말정산
Q. 친구가 연말정산 물어보던데 한부모인거
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.아직 연말정산 기간이 끝나지 않았기 때문에 지금 회사에 문의하여 한부모 공제를 적용받으실 수 있으며, 만약 안된다면 근로자가 직접 5월 종합소득세 신고를 통해 한부모공제를 적용하여 환급받으실 수 있습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 코인 거래소에서 코인 매도하면 세금 나오나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.가상자산(코인)에 대한 과세제도가 2027년까지 유예되었습니다.따라서 2026.12.31일까지 발생하는 코인 매도 수익에 대해서는 과세가 되지 않습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 일시적 2주택으로 인한 연말정산 관련
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.이자상환액에 대한 소득공제를 받기 위해서는 12월 31일 기준 1주택자만 가능한 것으로 여기에 일시적 2주택자는 포함되지 않는 것입니다.따라서, 귀 사례의 경우 이자상환액에 대한 소득공제는 불가능할 것으로 판단됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 기간제근로자가 작년에 퇴사하였도 중도정산하였습니다 이런경우 연말 정산도 따로 해야되나요
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.중도정산하였다면 연말정산을 따로 할 필요없이 중도정산된 지급명세서를 3월 10일까지 제출하시면 됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산 피부양자 질문드립니다아아
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.소득요건을 만족하지 못하기 때문에 아버지의 부양가족으로 질문자님을 포함시킨다고 할지라도 의료비공제 외 받을 수 있는 공제가 없습니다. 따라서, 포함시키지 말고 질문자님께서 질문자님 근로소득에 대해 직접 5월 종합소득세 신고를 하여 납부한 세금을 환급받으시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
연말정산
Q. 주소가다른 부모님의 의료비를 근로자자녀가 공제
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.의료비공제는 소득요건과 나이요건을 보지 않기 때문에 두분다 가능하십니다.다만, 어머니께서 조세특례제한법에 따른 성실사업자(성실신고확인대상자X)로 의료비 공제를 받으신다면 중복적용은 불가능 합니다.감사합니다.
연말정산
Q. 회사 연말정산에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.연말정산은 회사의 의무이기 때문에 회사에서 먼저 직원들에게 연말정산 pdf를 제출하라고 통지할 것입니다. 그러면 연말정산간소화pdf를 다운받아 제출하시면 되시고 추가로 임대차계약서 사본과 월세납입증명서를 회사에 제출하시면 요건을 만족하는 경우 월세세액공제가 가능합니다.감사합니다.
상속세
Q. 임차인 보증금과 등기부등본 을구 상속세 질문드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.주택임대차보호법 제3조의 2 3항에 따라 대항요건 및 확정일자를 갖춘 임차권이라면 확정일자 전 상속이 개시되었거나 집주인의 체납국세가 없다면 임차권이 국세에 우선됩니다.감사합니다.