안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 상속주택 양도소득세 계산 부탁드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 주택이피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 피상속인과상속인이 해당 주택에서 세대를 함께 하는 상태에서 상속이 되고 이후 재건축되어 아파트로 완성된 이후에 해당 아파트를 양도하는 경우에는상속받은 날로부터 관리처분을 받기 전까지의 양도차익, 관리처분은 받은이후 아파트 완성전까지의 양도차익, 아파트 완성일로부터 양도일까지의양도차익에 대하여 양도소득세를 산출하게 되며, 양도가액 12억원 초과양도차익에 대하여 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 고위 공직자 가운데 김삼화 한국양성평등교육진흥원장이 114억원으로 재산 1위를 기기록다는데 세무조사 해봐야 되는것 아닙니까?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.고위공직자의 재산 등록 및 신고 관련하여 재산 형성 과성 및 자금 출처등에 대하여 개인의 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부, 법인의 이사 등으로서 급여 및 상여, 상속받은 재산 여부, 증여받은 재산 여부, 퇴직금 여부등에 대하여 세금 누락 혐의 등이 있는 경우 국세청에서 자금출처 세무조사등을 실시할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 성실신고확인 궁금합니다~~
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.일정금액 이상의 공동사업장이 소득세법상 성실신고대상에 해당하고, 단독사업장 2개가 소득세법상 복식장부 대상에 해당하는 경우에는공동사업장만 성실신고대상 사업장으로서 성실신고확인서 작성 및제출과 함께 소득세 신고를 하는 것이며, 다른 두곳의 사업장이 성실신고대상이 아닌 경우 복식장부대상자로서 소득세 신고 납부를 하면됩니다.즉, 성실신고대상 사업장만 성실신고대상으로서 성실신고확인서 작성및 제출을 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 자녀장려금 5월달인가 신청했는데 왜 아직도 안들어오나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이게 일정금액 미만의 근로소득, 사업소득(전문직 사업자는제외), 종교인소득의 합계액이 연간 세법상 정한 일정금액 미만에 해당하는경우 매년 05월 01일부터 05월 31일까지 개인의 주소지 관할세무서에정기분 근로장려금, 자녀장려금 신청을 할 수 있습니다.이 경우 근로장려금, 자녀장려금 신청기한으로부터 3개월 이내에 해당 신청내용의 적부를 검토하여 맞는 경우 8월 31일까지 지급을 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 개인사업자 오너쉽회원권 감가상각방법
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 종업원 등의 복리후생 목적으로 콘도 회원권을 취득한 경우해당 자산을 유형자산 또는 무형자산으로 회계처리할 수 있습니다.즉 등기제 회원권의 경우 뮤형자산으로, 보증금제 회원권의 경우 무형자산으로 회계처리하면 됩니다.다만, 보증금을 납부하는 콘도회원권은 감가상각 처리를 하지 않는 것이좋습니다.한편 개인사업자의 콘도 회원권이 사업 관련된 것인 지 여부를 구입하기 이전에 미리 세무적인 검토를 하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 토지 매매 후 부동산중개수수료 회계처리
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업 관련하여 토지를 유상으로 취득한 경우 중개사 사무실에 지급해야 하는 중개수수료는 지급수수료로 회계처리하면 됩니다.이와달리 법인사업자인 경우 토지 취득시의 중개수수료는 토지의취득원가에 포함하여야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 지난해 하반기에 대한 근로·자녀장려금 지급이 오늘부터 시작된다는데요. 언제까지 지급되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인에게 일정금액 미만의 근로소득, 사업소득(전문직 사업자는 제외),종교인소득 등의 합계액이 세법상 정한 금액 미만인 경우 근로장려금 또는 자녀장려금을 주소지 관할세무서에 신청할 수 있습니다.이 경우 근로장려금, 자녀장려금 정기분은 매년 05월 01일부터 05월 31일까지주소지 관할세무서에 신청하는 것이며, 수시분 중 상반기분(01월부터 06월)은09월 01일부터 09월 15일까지, 하반기분(07월 01일부터 12월 31일)은 다음해03월 01일부터 03월 15일까지 주소지 관할세무서에 신청을 해야 하며, 신청기한으로부터 3개월 이내에 신청 내용 적부 확인후 맞는 경우에 주소지 관할세무서에서지급을 하는 것입니다.수시분을 신청하지 못한 경우 정기분으로 신청하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 개인사업자 고정자산 감가상각 문의.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 비품 등을 구입하고 감가상각을 하는 경우 5년 내용연수로하여 정률법 적용하여 감가상각을 하다가 한동안 감가상각을 하지 않고있다가 다시 감가상각을 하는 경우 내용연수는 당초대로 적용하시면됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 차량 보험료는 줄일수 있는 방법이 있을까요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차보험은 매년 1년마다 재가입을 해야 하는 데, 보험설계사를 통해자동차보험에 가입하는 것보다 해당 손해보험회사 사이트에서 직접 가입하는 것이 자동차보험료 부담을 줄일 수 있습니다.또한, 자동차 관련 편의 장치 및 안전장치 등이 부착되어 있는 경우에는해당 내용을 손해보험 회사에 제출하여 자동차보험료를 감액받을 수도있습니ㅏ.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 정부가 ‘배당소득 분리과세’ 도입을 했다는데요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주식 등을 취득하여 보유하는 기간준에 발생한 배당소득에 대해거주자인 경우에 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 2천만원 이하인경우에는 14%(지방소득세 1.4% 별도)의 세율로 분리과세 됩니다.도한 개인자산관리종합계좌(ISA)에 가입하여 투자한 배당소득 등에 대해200만원(서민현은 400만원)까지 비과세되며, 그 초과액에 대해서는 9.9%분리과세 세율을 적용하여 분리과세 됩니다.향후 실제 정책이 세법상 어떤식으로 반영될 지 여부는 그 추이를 지켜보아야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.