안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 손주들에게주식증여시 나눠서증여할때요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조부모님 등이 손자녀 등에게 주식을 증여하는 경우 증여하는 시점마다증여일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 손자녀주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산에 대해서는합산하여 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.합산한 증여재산가액에서 증여재산공제 2천만원(미성년자인 경우)을 공제하게 되는 데, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. SNS에서 브랜드 상품 팔아도 될까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업을 하려고 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 물품 등을판매하려는 경우 고정 매장 또는 인터넷 포털사이트, 쇼핑몰 등에서판매시에는 통신판매업 신고를 해당 사업장 관할 지방자치단체에 해야하며, 부가가치세 간이과세자는 신고 의무가 면제됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.ㅍ
양도소득세
Q. 양도소득세 주택임대사업자 문의드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1거주주택과 1등록임대주택을 보유하다가 1거주주택을 먼저양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건을 충족하고 양도하는 경우 1거주주택의 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해서는양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이후 1등록임대주택을 임대주택 의무임대기간 만료 이후에 임대주택을유상 양도하는 경우 1임대주택에 대한 비과세요건 충족한 경우라고 하더라도 종전 주택의 양도일 이후 양도차익에 대해서만 양도소득세를 비과세하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 주택 명의 변경 얼마정도 비용이 발생하나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편 명의로 되어 있는 주택(그 부수토지 포함) 명의를 부인 명의로무상으로 증여하면서 변경하려는 경우 먼저 주택 증여계약서에 남편인감도장 날인 및 수증자의 도장 날인 등을 하여 해당 주택 소재지관할지방자치단체에 취득세 신고 납부를 한 이후에 취득세 영수증 첨부하여해당 주택 소재지 관할 등기소에 관련 서류 첨부하여 부동산 증여등기 신청을 해야 합니다.따라서, 주택 증여재산가액이 배우자 증여재산공제액 6억원보다 더 적은경우 증여세 신고만 하면 됩니다.증여 관련 세금과공과금은 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입액또는 할인에 따른 부담액), 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세 등의비용이 발생하게 됩니다.주택을 증여받은 부인은 보유시에 주택분 재산세 등의 부담이 발생하게됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 2004년에 매입한 주택을 매도하고 양도세 신고를 하려고 합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 취득하여 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세분 지방소득세는 양도소득세 예정신고기한으로부터2개월 이내에 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 신고 납부도 해야합니다.양도소득세 산출시 양도가액에서 취득가액과 기타 필요경비를 차감공제하게 되는 데, 취득가액은 실제 취득계약서가 있는 경우 이 실제 취득계약서기준으로 취득가액을 적용하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 수천만원일경우 어느 정도까지 분할납부되나요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상자산을 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분지방소득세 신고납부를 주소지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.양도소득세 납부할세액이 1천만원을 초과하는 경우 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 분납이 가능하며, 분납하는 경우에납부지연가산세는 부과하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 유튜버 과세사업자 월세 비용처리 여부
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자로 사업자등록을 한 유튜버가 주택 겸 사무실로 사용하는건물에 대해서 실제로 주택으로 사용하는 부분과 사무실로 사용하는부분을 구분해야 하는 데, 실제로 사무실용 부분으로 사용하는 부분에대해 부가가치세 매입세액 안분계산을 해야 하는 데, 실무적으로 이것이 쉽지 않습니다.따라서, 사무실을 별도로 임차하여 월세 등을 지급하는 것이 향후세무처리에 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 무직자가 차량 구매하면 세무조사 나오나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.무직자가 자동차를 구입한 경우라고 하더라도 국세처에서는 연령, 재산,소득 등을 전체적으로 고려하여 자금출처 등에 대한 소명요구 또는 세무조사를 실시하는 것입니다.국세청의 전산분석에 따라 자금출처 소명대상에서 제외될 수 도 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연소득 계산은 어떻게 되는건가요?!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인의 소득은 근로자인 경우 근로소득 총급여액을 반영한 근로소득금액을 말하는 것이라 생각하며, 사업자인 경우 종합소득세 확정신고 납부시의 종합소득세 확정신고시의 종합소득금액을 말하는 것으로 생각됩니다.소득에 대한 개념에 대해 해당 기관에 문의하여 확인해 보시는 것이 도움이되리라 봅니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 농사 지어서 직거래 하는 농산물 추후에 세무조사
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.농민이 전답을 임대하여 농지 임대소득이 발생한 경우 소득세법상 비과세소득에 해당되며, 또한 작물재배업에서 발생하는 소득으로서 해당 과세기간의수입금액 합계액이 10억원 이하의 금액에 대해서는 소득세를 비과세하는 것입니다.따라서, 향후 주택 등의 부동산을 취득시 국세청에서 자금출처 소명 요구 또는세무조사를 실시하는 경우 농작물 등의 판매액에 대한 관련 자료를 소명해야하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.