안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 상생임대차계약이 26년까지로 늘어났다는데 맞나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자가 양도일 현재 국내에 1주택(일시적 2주택, 일시적 2주택과 1조합입주권,일시적 1주택과 1분양권 등 법령에 따라 1세대 1주택으로 보는 경우 포함)을 소유한1세대가 다음 요건을 모두 충족한 상생임대주택을 양도하는 경우 1세대 1주택,장기임대주택 보유시 거주주택 비과세, 장기보유특별공제 적용시 거주기간의 제한을받지 않습니다.1) 1세대가 주택을 취득한 후 해당 주택에 대하여 임차인과 체결한 직전임대차계약대비 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 5%를 초과하지 않는 상생임대계약을 2021.12.20.~2024.12.31.까지 체결하고 임대를 개시할 것.2) 직전 임대차계약에 따라 임대한 기간이 1년 6개월 이상일 것3) 상생임대차계약에 따라 임대한 기간이 2년 이상 일 것.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 아기 돌반지 및 용돈받은것도 증여세에 해당되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아기돌잔치에 부모님이 하객으로부터 받은 돌반지, 축하금 등은증여세 과세대상에서 제외됩니다.이는 상증세법상 경조사비의 범주에 속하는 통상적인 금액에 대해증여세를 과세하지 않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 아들에게 전세자금 지원해주려 하는데 증여세 얼마 나오나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산가액이 3억원을증여받는 경우 증여재산가액 3억원에서 증여재산공제 5천만원을 공제후증여세 과세표준에 20%의 증여세율 적용후 누진공제 1천만원을 공제한후의증여세 산출세액은 4천만원이 됩니다.증여세 신고 납부를 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 반드시 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 코인 에어드랍 증여.소득세 신고 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 가상자산을 에어드랍으로 받는 경우 건당 금액이 5만원이하인 경우 기타소득 과세최저한으로서 소득세가 과세되지 않고,금액이 50만원 미마인 경우 증여세도 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 성인 자녀에게 개인간 대출 한도가 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 현금 등의 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 괴세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.자녀가 부모님으로부터 자금을 차입하는 경우 2.17억원 이하의 자금을 무이자로차입시에 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자녀의 재산, 소득으로차입금을 상환해야 합니다자녀는 정기적으로 또는 수시로 차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 세대분리 부양자 세금혜택 질문 입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 당해 과세기간의근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분 급여를 지급받는 시점까지회사는 근로자로부터 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아 근로소득연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야합니다.이 경우 부양가족이 주거 형편상 주소를 달리두고 있더라도 부양가족에대한 소득공제, 세액공제 적용가능 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모님 빚 대신 갚으면 증여세 있을까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지의 금융회사 대출채무를 대신 상환하는경우 이는 현행상증세법상 채무면제이익에 해당되어 아버지에게 증여세가 과세될수 있습니다.만약 자녀가 아버지에게 자금을 대여한 경우 이에 대한 차용증 작성및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 아버지의 재산, 소득으로 채무를상환해야 합니다.이후 아버지가 채무를 자녀에게 상환하지 못한 상태에서 아버지가사망하신 경우 이는 상속채무에 해당되어 상속세 신고 납부시에채무로 공제됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 세무서에서 일용 간이지급명세서 제출하라고 우편이 왔는데요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 사업자 등록을 하고 종업원을 고용하거나 또는 3.3% 원천징수 대상 사업소득자에게 사업소득을 지급하는 경우 지급일의 다음달말일까지 사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 '지급명세서'제출을 해야 합니다.그러나, 사업자가 고용한 종업원이 없거나 3.3% 원천징수 대상 사업소득자에게 지급할 사업소득이 없는 경우 '지급명세서'를 제출할 의무가없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속세 신고시 10년치 은행계좌거래내역서 필요하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산,채무등이 상속이 되는 경우 피상속인의 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속재산 및 채무 등에 대한 상속재산 원스톱서비스를신청하여 피상속인의 사망일 현재의 계좌 및 채무, 부동산 등을 확인할 수있습니다. 그러나 피상속인의 사망일 현재 해지된 계좌는 상속재산 원스톱 서비스 조회가 어려우니 피상속인의 생존시에 해지된 계과가 있는 경우 이를 근거로조회하는 것이 도움이 될 것입니다.향수 상속세 세무조사시에 세무서, 지방국세청 등에서 해지계좌에 대한 소명요구시 이를 근거로 금융회사에 조회를 하셔도 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 계좌이체현금영수증 발행 안되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 재화 또는 용역을 공급받고 대가를 현금으로 수취하는 경우 소비자의요구가 있는 경우 현금을 수취한 날로부터 5일 이내에소비자에게 현금영수증을 발행 교부해야 합니다.만약 사업자가 현금영수증을 발행 교부하지 않는 경우 소비자는 해당거래 내역서와 계좌 이체 확인서 등을 첨부하여 관할세무서에 이를신고하여 현금영수증을 발그받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.