Q. 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기가 내년에 현실로 다가온다는데 프로젝트 파이낸싱이 무엇인지 쉽게 알려주세요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.부동산 프로젝트 파이넨싱은 특정 부동산 개발 프로젝트의 사업성을 보고 대출을 실행하는 금융기법입니다. 기업의 신용이나 담보가 아닌, 프로젝트 자체의 수익성을 토대로 대출을 결정하기 때문에, 기업의 신용이나 담보가 부족한 경우에도 대규모 자금을 조달할 수 있습니다.그러나 부동산 프로젝트 파이넨싱은 부동산 개발 사업의 활성화에 기여하는 한편, 부실 위험도 내포하고 있습니다. 특히, 부동산 경기 침체 시에는 프로젝트의 수익성이 악화되어 대출금 상환이 어려워질 수 있습니다.
Q. 외화를 많이 벌어들였음에도 경제상황이 안좋아진 네덜란드에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.네덜란드는 천연가스 수출로 엄청난 외화를 벌어들였지만, 아이러니하게도 이로 인해 산업 경쟁력이 약화되고 인플레이션이 상승했습니다. 또한, 천연가스에 대한 의존도가 높아지면서 경제 구조가 취약해졌습니다. 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 네덜란드 경제는 몰락하게 되었습니다.특히, 천연가스에 대한 의존도가 높아지면서 제조업 경쟁력이 약화되었습니다. 천연가스 가격이 상승하면 제조업의 원가 부담이 커지고, 이는 가격 상승으로 이어져 수출 경쟁력을 약화시킵니다. 또한, 인플레이션 상승으로 인해 가계의 실질 소득이 감소하고, 이는 소비 위축으로 이어져 경기 침체를 초래하기도 합니다.