안녕하세요 정원준 CFP입니다.
주식·가상화폐
Q. 아비트리지(arbitrage)가 무엇인가요?
안녕하세요. 정원준 경제·금융전문가입니다.아비트리지(arbitrage)는 말 그대로 차익거래입니다. 차익거래는 부동산 양도 시 자산가치 증가에 따라 발생한 시세차익으로 얻는 양도소득같은 개념이 아닙니다.차익거래를 이해하기 위해서는 내재가치와 시장가치에 대해 이해하셔야 합니다. 내재가치는 그 자산의 본질적인 가치이고 시장가치는 실제 시장에서 거래되는 가격이라고 보시면 됩니다. 예를들어 내재가치에 비해 시장에서 높은 가격으로 거래되고 있다면 그 자산은 고평가 되어있다는 것이고, 내재가치에 비해 시장에서 낮은 가격으로 거래되고 있다면 저평가 된 것입니다. 그리고 향후 가격은 내재가치로 수렴합니다. 차익거래는 이러한 가치와 가격의 차이를 이용한 거래입니다. 저평가 되어 있는 자산은 매수하고 고평가 되어 있는 자산은 매도해 향후 차익을 얻는 역투자전략이라고 할 수 있습니다.읽던 서적에서 자산의 예로 채권이 나왔다면 채권수익률로 계산된 가격과 실제 시장에서 거래되는 가격의 차이를 이용한 차익거래에 대해 나왔을 것으로 예상됩니다.
경제동향
Q. 환율이 오르고 내리는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 정원준 경제·금융전문가입니다.환율은 말 그대로 교환비율 입니다. 각국의 통화 가치가 계속해서 달라지니 환율 역시 달라집니다. 통화의 수요와 공급에 영향을 주는 요인은 금리, 물가, 경상수지 등 다양하게 있어 보이지만 서로 독립적이진 않고 하나의 프레임 안에서 상호작용을 합니다.
주식·가상화폐
Q. 경제 금융 투자 공부를 어디서부터 시작해야할까요?
안녕하세요. 정원준 경제·금융전문가입니다.오건영부부장님 강의를 들으셨다면 부부장님 추천대로,1. 우선 거시경제를 배우세요.2. 그리고 경제흐름을 파악할 수 있게 금리, 환율을 공부하시고,(여유가되시면 유가까지)3. 분산의 원칙을 이해할 수 있게 포트폴리오 이론을 공부하세요.여기까지는 어려우면 강의를 찾아 들으시든 원서를 찾아보시든 한번 제대로 공부해놓으시는게 중요합니다.그 다음에 어떤 책을 읽거나 유튭, 강연, 라디오, 영상을 접하든 판단할 수 있는 사고가 생기고 흡수하는 양이 달라집니다. 주식, 채권, 부동산, 가상화폐 뭐든 이해하는 속도가 훨씬 빨라집니다. 이젠 정보의 홍수속에서 진짜 정보, 가짜 정보 분별해내는게 일입니다. 공신력있는 교육기관 찾아보시고 힘들더라도 처음 공부할때 제대로 하시기를 추천드립니다. 이게 더 빠르고 효율적일겁니다.
대출
Q. 연준금리 몇 %까지 올라갈까요?
안녕하세요. 정원준 경제·금융전문가입니다.연준도 항상 실패하고 있는걸 정확히 예측하긴 어렵죠. 다만 질문하신 것처럼 소비자물가지수 자체가 낮아 진건 아니기 때문에 방향은 변하지 않지만 속도는 달라 질 수 있겠습니다. 조금이나마 선행해서 금리 시나리오를 예측해보시려면 채권 꾸준히 관찰해보시길 추천드립니다.
예금·적금
Q. 아이 청약통장 가입에 관하여 질문드려봐요?
안녕하세요. 정원준 경제·금융전문가입니다.분양 시 청약 가점은 크게 세가지입니다.1. 청약통장 납입횟수와 금액2. 무주택기간3. 부양가족 수미리 납입횟수와 금액을 준비해두시면 자녀분에게 큰 도움이 되겠지만, 10년 뒤 청약가점으로 자가를 마련하기에는 무주택기간이 길고 부양가족 수가 많은 분들에 비하면 점수가 현저히 낮을 거 같습니다.다만 좀 더 길게 보시고 계획하신다면 자녀분에게 큰 도움이 되실것입니다.