안녕하세요 정호욱 전문가입니다.
Q. 주식시장에서 개인투자자도 공매도기능을 이용할 수 있나요?
안녕하세요. 정호욱 경제·금융전문가입니다.우리나라도 2021년 5월부터 개인의 공매도 가능합니다.먼저 공매도 모의투자교육수료후 증권사에 대주신청해서 하시면 됩니다.참고로 선물매도 는 코스피 200개종목 공매도 하는거고 공매도는 한종목만 하는겁니다.제가25년전 여의도 선진선물에서 미국선물거래사 강의를 들을때 교수님이 말씀하신 말을 전하고자 합니다.미워하는 부자가 있으면 선물옵션 가르쳐 주라고 5년안에 반토막난다고 합니다.추천하신 방법이 경제위기가 올려고 하면 가끔 100만원이내에서 풋옵션매수하라고풋옵션매수는 공매도와 비슷한 일종의복권을 사는겁니다.쉽게말하면 5만원 하는주식을 행사가4만9천원을 천원에 샀다면 주식가격이 4만9천원이하가 되지 안는한그냥 복권 입니다.만약주가가 4만원이 된다면 8천원의수익창출이가능합니다.1990년 일본버불붕괴 시작시점을 알려드릴게요.미국기관투자가들이 풋옵션의개념조차 잘모르는 일본금융기관에게 풋옵션을 팔라고 일본의 주식시장이하락하지 않는다면 꽁돈버는거라고 꼬드겨서 일본당국이 집계도 되지않을 정도로 일본금융기관이 풋옵션을미국기관 투자가들에게 팝니다.플라자합의이후 매집한 매입단가가 낮은 일본주식을 대량매도(투매) 천문학적인 수익을 올립니다.중국의 베스트셀러 화폐전쟁 (저자 쑹호빙)에 나온글입니다.올해1월 28일자 기사내용입니다외국인, 수백억 풋옵션 순매수…11년래 두번째 규모이후 외국인 우리나라 주식 대량매도 차익실현공매도 문의주신걸로 미루어 공매도 하실 생각이라면 말리고 십네요.선물옵션과 성격이 비슷해요 그래도 하신다면 가끔 검색사이트에 외국인풋옵션 대량매수 검색해서 윗글과 같은 기사가 나오면 한번 고려해 보세요.
Q. 전세 금액은 어느정도로 책정해야하나요
안녕하세요. 정호욱 공인중개사입니다.전세 세입자를 구하실수 있습니다.다만 선순위 근저당1억원이 있으니까 매매가 4-5억 사이에 있다고 하시니까 지금은 부동산 하락기 이므로 보수적으로 매매가 4억원으로 가정했을때 약3억원정도에 전세가가 형성될것으로 보여지내요.선순위근저당 1억원을 차감한 2억원정도에 전세를 노으실수 있을것 같네요.세입자 입장에서도 시세보다 저렴한 전세니까 잘나갑니다.더 좋은방법은 지금전세시세 대로 전세를 놓고 전세계약서에 전세보증금으로 근저당 말소 특약으로계약하시면 대출이자로 나가는 비용을 줄일수 있습니다.
Q. 국내 증시에서 개인은 공매도를 할 수 없나요?
안녕하세요. 정호욱 경제·금융전문가입니다.우리나라도 2021년 5월부터 개인의 공매도 가능합니다.먼저 공매도 모의투자교육수료후 증권사에 대주신청해서 하시면 됩니다.참고로 선물매도 는 코스피 200개종목 공매도 하는거고 공매도는 한종목만 하는겁니다.제가25년전 여의도 선진선물에서 미국선물거래사 강의를 들을때 교수님이 말씀하신 말을 전하고자 합니다.미워하는 부자가 있으면 선물옵션 가르쳐 주라고 5년안에 반토막난다고 합니다.추천하신 방법이 경제위기가 올려고 하면 가끔 100만원이내에서 풋옵션매수하라고풋옵션매수는 공매도와 비슷한 일종의복권을 사는겁니다.쉽게말하면 5만원 하는주식을 행사가4만9천원을 천원에 샀다면 주식가격이 4만9천원이하가 되지 안는한그냥 복권 입니다.만약주가가 4만원이 된다면 8천원의수익창출이가능합니다.1990년 일본버불붕괴 시작시점을 알려드릴게요.미국기관투자가들이 풋옵션의개념조차 잘모르는 일본금융기관에게 풋옵션을 팔라고 일본의 주식시장이하락하지 않는다면 꽁돈버는거라고 꼬드겨서 일본당국이 집계도 되지않을 정도로 일본금융기관이 풋옵션을미국기관 투자가들에게 팝니다.플라자합의이후 매집한 매입단가가 낮은 일본주식을 대량매도(투매) 천문학적인 수익을 올립니다.중국의 베스트셀러 화폐전쟁 (저자 쑹호빙)에 나온글입니다.올해1월 28일자 기사내용입니다외국인, 수백억 풋옵션 순매수…11년래 두번째 규모이후 외국인 우리나라 주식 대량매도 차익실현공매도 문의주신걸로 미루어 공매도 하실 생각이라면 말리고 십네요.선물옵션과 성격이 비슷해요 그래도 하신다면 가끔 검색사이트에 외국인풋옵션 대량매수 검색해서 윗글과 같은 기사가 나오면 한번 고려해 보세요.
Q. 인플레이션을 잡기위해 금리인상하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정호욱 경제·금융전문가입니다.인플레이션이 심화하면 근로소득으로 먹고 사는 일반 국민은 똑같이 일을 해도 버는 돈은 줄어드는 현상이 생기고 소비자들의 구매력을 떨어뜨려 국민들의 삶은 피폐해집니다.인플레이션을 잡기 위해 연준 등 각국의 중앙은행이 사용하는 정책적 도구가 바로 기준금리 인상이다. 인플레이션 우려가 커지면 중앙은행은 금리를 올려 돈의 유동성을 줄여 나갑니다.예를 들자면 대출이자도 높아지니까 돈을 꾸려고 하는사람도 줄고 은행이자는 높아지니까 은행에 저축하는 사람도 많아지고 대출을 상환하는 사람도 생깁니다.
Q. 과거에 시행되었던 금 본위제를 더 이상 시행 안하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정호욱 경제·금융전문가입니다2차대전이후 미국이 폐권국이 되고 금본위제를 하여 달러가 기축 통화가 됩니다 유럽의 경제가망가지면서 미국의 무역수지가 좋았어요.그러나 유럽경제가 회복하면서 유럽국가들의 무역수지가 좋아졌어요.많은 달러를 가지고 있던 유럽국가들이 금태환을 실행해서 달러를 금으로 바꾸어 갔고 미국의 금보유량도점점 줄어들었어요.이에 다급해진 미국 정부가 금본위제를 포기하게되고 기축통화의 위치까지 흔들리자 묘수를 생각 해냈어요.중동의 opec과 안보를 책임지는 조건으로 원유는 무조건 달러로 산다는 협정을 했고 기축통화의 위치를유지하게됩니다.