화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
부동산
Q. 최근 부동산 금융의 침체는 수년후 부동산 공급난을 초래할까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.저는 그렇게 봅니다. 사람들이 부동산에 대해서 이젠 부정적으로 보고 있는데, 그러면 결국 또 분양이 안되서공급이 안될겁니다.그러면 공급이 안되면 또 공급부족으로 부동산가격은 오르게 됩니다.그동안 부동산 사이클은 그래서 계속 오르락 내리락 하면서 우상향하고 있는 겁니다.또 7~8년지나서 지금이 기회였다는 이야기가 나올겁니다.
화학
Q. 날씨가 추워지면 뜨거운 물에서 김이 나는 원인이 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우리 눈에 보이는 "김"은 기체가 아니라 사실 액체입니다.그래서 뜨거운 물 위에 수증기가 찬바람을 만나서 순간적으로 액체로 보이게 되는게 "김"입니다.따라서 수증기 상태의 증기가 응축하면서 구름처럼 보이게 되는겁니다:)
부동산
Q. 토지의 증여 시 토지 위 건물은 증여에서 제외할 수 있는가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.당연히 가능합니다.부동산에서 땅과 건물을 별도 등기도 되고 별도 매도도 가능합니다. (아파트가 아닌이상)따라서 땅만 증여하고 건물을 별도로 할수 있습니다 :)
부동산
Q. 청약 유지를 계속할 필요가 있을까요??
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.1주택이여도 저는 계속 청약 10만원씩/월 넣고 있습니다.그 이유는 주택 정책이 어떻게 바뀔지 모르기 때문에 청약 같은 건 나중에 돈으로도 살수 없는 것이기 때문에그 가치가 높습니다.매월 10만원씩 납입할만 하다 생각합니다.
지구과학·천문우주
Q. 바다 아래로 내려갈수록 왜 압력이 높아지나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.압력이랑 그 위에 물이나 공기가 얼마나 높이 쌓여있는지가 영향을 미칩니다.따라서 심해로 들어갈수록 그 위에 있는 물들이 누르기 때문에 압력이 올라가게 됩니다 :)참고로 물 10m가 약 1기압의 효과를 줍니다.