화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
전기·전자
Q. 우리 생활에서 가장 전도율이 높은건 어떤게 있는지 궁금해요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아무래도 전자가 쉽게 이동하여 열을 전달할수 있는 금속이 열전도율이 굉장히 높습니다.대부분 금속이 모두 열전도율이 좋습니다.그중에서 우리 생활에서 쉽게 찾을수 있는건 스테인리스 철 합금인 후라이팬이 됩니다.
부동산
Q. 하반기 갭투자 리스크가 현실화될까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.제가 보기엔 여기에 있는 어느누구도 미래를 알수 없습니다.미국 기준금리 흐름도 모든 전문가가 예측 못하고있습니다.실제보다 사람들의 심리는 더 위축되면 순식간에 이번처럼 부동산 시장이 녹습니다.확실한 건 모두가 공포에 떨때가 기회라 생각합니다.포용가능한 경제 여건 하에서 진행하시면 좋을것이라 판단됩니다.
화학
Q. 왜 우리나라는 220v를 사용하나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우선 전기가 이동할때 전선의 저항으로 전압이 점점 낮아지게 됩니다.이때 전압을 2배 올리면 저항은 1/4배로 줄어들게 됩니다.따라서 전력손실을 줄일수 있습니다.이런점에서 110v보다 220v가 더 효율적입니다.우리나라는 에너지가 풍족한 국가가 아니기 때문에 이런점때문에 220V으로 바꾸지 않았을까 싶습니다.참고로 220V는 전압이 높은 만큼 안전사고시 더 위험하지만현재 절연/누수가 안되도록 개선되었기 때문에 안전문제도 해결이 되었습니다.
부동산
Q. 부동산매매시 고려해야 할 점을 알려주세요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.매매시 고려해야할 점이 너무 많아서 어디부터 말씀드려야 할지 모르겠습니다.두서없이 생각나는대로 말씀 드릴게요.1. 저녁 주차 문제 확인하셔야 합니다.2. 해당 매물에 대해 방음/소음이 어떤지 직접 들어보셔야 합니다. - 가격 네고시 유용함3. 해당 매물에 벽지 곰팡이 유무 확인하셔야 합니다. - 가격 네고시 유용함4. 본인이 실거주하겠지만, 나중에 또 누군가에게 매도할것을 고려해서 나에게만 좋은 매물이 아니라 남에게도 좋은 매물로 느껴지는 다소 평범한 매물이 좋습니다.5. 마트/병원/도서관/초등학교/중학교가 가까운 곳에 있는지 확인해야합니다.6. 관리비가 얼마나 나오는지 아시면 좋습니다.
부동산
Q. 이사갈곳에 전세계약을했습니다. 전입신고를 따로해야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.온라인 전입신고하셨다면 방문신청 별도 또 하지 않으셔도 됩니다.무탈히 잘 마무리 되셨길 바랍니다 !