화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
지구과학·천문우주
Q. 구름은 왜 매일매일 다르게 나타날까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.구름의 생성은 대기중의 습도와 온도차에 의해 여러가지 모양이 발생됩니다.그래서 다양한 모양이 보이게 되는 것이죠.뭉개구름일수록 습도는 높고 온도차가 급진적으로 일어날때 주로 생깁니다.
전기·전자
Q. 블루투스 스피커를 만들어보고 싶은데요...
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아래 제품을 사서 쓰되 디자인은 원하시는 방식에 맞춰서 하우징(겉모습) 만드시면 좋을것 같습니다.우아- 저에게도 신세계네요. 이렇게 만들수 있다니.https://blog.naver.com/sinae105/222837662384
지구과학·천문우주
Q. 전 세계에서 가장 깊은 바다는 어디일까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.마리아나 해구입니다.여기는 태평양판이 필리핀판 밑으로 들어가면서 만들어진 구조로써, 마리아나 해구에서도 가장 깊은 ‘챌린저 해연’은 깊이가 약 1만 920 m입니다. 이를 에베레스트산(해발 8849 m)과 비교하면 더욱 그 깊이가 이해하시길 쉬우실겁니다.
부동산
Q. 사무실 월임대료에 포함이었다가 별도로 변경도 가능한가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.궁극적으로 월세를 계약기간중에 올리는 행위이기 때문에 하면 안될것 같습니다.다만, 최근 전기요금이 굉장히 많이 올라가고 있는 상황에서 합리적인 가격인상이라면 받아드리면서 조율하는것도 좋을것 같습니다.왜냐하면 임대인이 관리비를 계약기간 중에 올리는 것은 결국 가능하기 때문에다른 명분을 세워서 관리비를 올리면 결국 조삼모사입니다.서로 갈등하는 것보다 이야기를 통해 진행하는 것이 결국에 좋더라고요꼭 법을 기준으로 시시비비 가리면 서로 힘들어질수 있습니다.
부동산
Q. 부동산에서 말하는 "공부"란 어떤 건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.부동산 공부란? 공적인 장부라 생각하면 됩니다.등기사항전부증명서, 토지 및 임야대장, 지적 및 임야도, 건축물대장(일반), 집합건축물대장, 토지이용계획확인서 이 있습니다.1) 등기사항전부증명서 : 부동산 권리관계 표시2) 등기사항전부증명서(집합건물) 아파트, 오피스텔 등 등기부등본3) 토지 및 임야대장 : 토지 또는 임야에 대한 기본정보4) 지적 및 임야도 : 지도로 표현5) 건출물대장(일반) 건물에 대한 정보6) 집합건출물대장 : 집합건축물 의 정보7) 토지이용계획확인서 : 용도지역 및 행위 제한에 관한 내용이 기재된 서류