화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
부동산
Q. 깡통전세 문제 전세사기 문제 해결방법이 없을까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.전세를 없애면 좋죠. 그런데 세상에는 오히려 부동산을 사는 것보다 그냥 누리는 것만 좋아하는 사람도 있습니다.그리고 어떤 사람은 투자를 좋아하는 사람도 있고요둘이 만나서 결정된 것이 전세라서 쉽게 없어지지 않을겁니다.전세사기 문제를 근본적으로 해결하기는 어려울 겁니다.세금으로 충당하는것도 한계가 있을 것이고요.그리고 사기로도 볼수 있지만, 결국 어느정도 법의 테두리에서 하는 사기라서 딱 강하게 제지도 못할겁니다.
기계공학
Q. 며칠전 항공기 문을 연 승객이 잡혔다는 기사
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.안전벨트입니다.안전벨트가 잡아줬기 때문입니다.기압차가 나더라도 어떤난 힘은 아니라서 안전벨트로 위험상황을 방지 가능합니다.기압차가 나는 이유는 비행기 속도가 빨라지면 비행기 주변이 저기압이 되는데이때 문을 열면 내부의 상대적인 고기압이 밖으로 나가게 됩니다.그런데 결국 어느정도 기압 평형에 도달하기 때문에 문 여는 순간이 가장위험하고시간이 지나면 좀 괜찮아집니다.
지구과학·천문우주
Q. 별똥별과 혜성은 어떻게 구분이 되나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.제가 아는 차이는 별똥별은 우주에 떠다니는 작은 행성이 대기권으로 들어오면 불타버리는 것이고혜성은 우주의 한 궤도를 돌면서 움직이는 작은 별이라 생각하시면 됩니다.
화학
Q. 오래된 영수증의 인쇄내용이 흐려지는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아닙니다 잉크라는 물질이 원래 기화가 잘됩니다. 증발해서 잘 날아갑니다.그렇기 때문에 영수증을 만일 보관하려면 밀봉해야합니다 !
지구과학·천문우주
Q. 번개가 친 후 항상 몇 초 있다가 천둥이 치는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.번개는 빛의 속도로 우리에게 전달되지만청둥소리는 음파라서 음속으로 우리에게 전달됩니다.일반적으로 약 7초정도 차이가 납니다.이는 빛의 속도와 소리의 속도가 다르기 때문입니다.빛의 속도는 매우 빨라서 그냥 0초만에 우리에게 온다 생각하면 되고 (300,000,000m/초)빛의 속도는 330m/s정도 됩니다.
화학
Q. 얼린 아메리카노 녹은 후 싱거워지는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.다 안 녹이셨죠? 모든 얼음이 녹을정도로 녹이지 않으셨죠? 아마 그랬을 겁니다.이는 물과 커피의 녹는점 차이로 인해 발생했을 겁니다.어찌설명하자면 물이 더 나주엥 녹기 때문에 얼었다가 녹은 아메리카노는 처음은 맛이 강했을 겁니다.그런데 점점 얼음이 뒤늦게 녹게 되면서 맛이 연해지는 겁니다.
부동산
Q. 아파트 계약후 잔금전에 리모델링 하고 싶은데요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.우선 등기가 이전되더라도 계약후 6개월간의 하자에 대해서는 기존 집주인에게도 책임이 있습니다.따라서이런경우도 비슷하게 처리할수 있을것 같습니다. 리모델링 과정에서 확인되지 않던 문제가 발생하면기존 집주인에게 책임을 물어야 합니다.다만, 잔금도 안줬는데, 미리 인테리어를 할수 있게 하는 집주인이라면 대단한겁니다대부분 거절하기 때문입니다.
부동산
Q. 전세 세입자가 있는 상태에서 월세 계약이 가능한건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.전세를 중간에 월세로 바꾼다는 말씀이실까요? 당연히 가능합니다.그리고 일부 전세놓고, 다른 일부에는 월세를 놓는 것 역시 가능합니다.
화학공학
Q. 생수병은 왜 플라스틱 소재로 만드나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.물과 반응하지 않으면서 가볍고 저렴한 소재가 바로 플라스틱입니다.물 자체도 무거운데 이를 담는 용기마저도 무거우면 안되기 때문이죠.나노플라스틱을 염려가 된다면 정수기를 생각해보셔야 합니다.
지구과학·천문우주
Q. 소리들이 모여지게되면 가만히 있는 유리컵(잔)을 깰 수 있다던데 과학적으로 가능한가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.이를 공진현상이라고 합니다.같은 주파수의 영역의 소리가 합쳐지면 그 힘이 증폭되어 큰 충격을 줄수 있습니다.따라서 유리잔의 진동수와 같은 음파를 쬐주면 공진현상을 통해서 음파가 증폭되어 유리컵이 깨질수 있습니다.