안녕하세요. 신한자산운용부 경영관리 본부 소속 최한중입니다
대출
Q. 생애최초구매자 LTV 80%에서 70%로 축소한다는데요.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.생애최초 구매자도 LTV~80%에서 70%로 축소되면서, 내 집 마련이 더 어려운진 상황입니다.정부는 가계부채 관리를 위해 대출 한도를 줄이고 있지만, 무주택자 입장에선 실수요자마저도 내 집 마련 문턱이 높아졌다는 불만이 큽니다.
경제동향
Q. 미국의 금리가 언제쯤이면 하락되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.2025년 6우러 현재 미국 연방제도는 기준금리를 4.25%에서 4.50%로 동결중입니다.시장과 연준 위원들은 9월과 연말에 각각 0.25% 씩 총 0.5% 포인트 인하할 가능성을 전망하고 있습니다.파월 의장은 아직 인하에 신중한 입장이지만 일부 위원들은 2회 인하를 분영히 언급하고 있어 인플레이션 고용 지표에 따라 9월 첫 인하 가능성이 높습니다.
주식·가상화폐
Q. 여러분은 종토방의 글을 믿으시나요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.종목토론방의 글은 참고는 하되 맹신은 금물입니다.익명성이 강해 사실 여부 검증이 어렵고, 루머나 작전 세력 개입 가능성이 있습니다.
대출
Q. 부덩상 대책을 알려주세요!!!!!
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.6월 28일부터 시행된 최신 주담대는수도권, 규제지역 다주택자는 추가 주담대 전면 금지됩니다.수도권 1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분 조건을 걸어야만 대출이 가능하며, 그렇지 않으면 ltv0%적용입니다.주담대 한도는 최대 6억으로 제한이 되며, 대출 만기는 30년이내로 짧아졌습니다.
경제용어
Q. 톰슨로이터 입소스 소비자지수(PCSI)이 뭐죠??
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.톰수로이터 입소스 소비자지수는 전세계 소비자들의 경제 신뢰도, 개인 재정 상태, 투자 의향, 직장 안정성 등을 조사해 만든 월간 글로벌 소비 심리지표입니다.40개국 이상을 대상으로 하고 각국의 경기 흐름을 예측하는데 활용이 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 5월에 업비트 nxpc이벤트로 100개 받아서 50만원정도 수익이 났는데 세금 대상인가요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.에어드랍으로 받은 NXPC 100개를 판매해 약 50만원 수익이 났다면, 2025년 부터 과세 대상이 될 수 있습니다.하지만 2024년 현재는 암호화폐 양도차익에 대한 과세는 시행되지 않았기 때문에 세금 신고 의무는 없습니다.
자산관리
Q. 신용카드가 있으면 아무래도 좋은 점은 없을까요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.신용카드는 할인. 포인트 무이자 혜택 등 부가 서비스와 유동성 확보에 유리하다는 장점이 있습니다.
경제동향
Q. 우리나라 실업률은 왜 항상 낮게 유지가 되는 건가요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.우리나라 실업률이 낮게 유지되는 이유는 통계 작성 방식의 차이와 체감 경기와의 괴리 때문입니다. 통계상으로는 취업자로 분류되지만 실제로는 불안정한 일자리에 종사하거나 구직 단념 상태인 사람들이 많아 체감하는 고용 시장 상황과는 차이가 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 한국증시가 msci 선진지수 편입 불발 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.원화 역외거래 불가, 공매도 제도 투자자 편의 부족 때문에 한국은MSCI 선진지수 편입에 실패하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. Kodex 레버리지, 인버스 레버리지 같은거는 매도를 하게 되면
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.kodex 레어리지 인버스 레버리지도 일반 etf라서 매도하면 일반 주식과 동일하게 d+2일에에수금이 정산됩니다.레버리지라서 다른 게 아니라, 원래 한국 주식 etf는 모두 매도 후 2영업일 뒤 예수금이 입금이됩니다.