안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 서아프리카 기니만 지역의 불안정한 정세와 경제상황이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기니만 서아프리카 지역에 위치하고 있으며 과거 서아프리카 지역의 공통된 문제로 경제 발전이 더딘 편입니다.대표적인 이유로 군사 쿠데타로 정치가 불안정하며 인종간의 갈등 부정부패, 군대와 경찰의 학대 문제가 있습니다.정치적으로 안정이 되지 않아 국제적으로 투자를 꺼리며 투자금 유치가 어려워 발전이 더딘 모습을 보이고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 시간대비 효율 좋은 앱테크 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 시간 대비 효율이 좋은 재테크 어플은 만보기 앱테크가 아닐까 생각합니다.걷는 시간이 많은 직업을 가진 분들에게 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 중개업자 계좌로 관리비 납부 및 인터넷 설치 못하게 함
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 사항은 일반적인 상황은 아닌 것으로 보입니다. 계약서에 임대인 계좌가 있을텐데 공인중개사 계좌로 관리비를 납부해야 한다는 것은 이해할 수 없는 부분입니다.자세한 사항은 모르겠으나 임대인과 직접 연락하여 상황 설명을 들어보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔 분양권 전매제한 도와주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.본인 1개와 와이프 1개를 묶어서 홍길동에게 매도할 수 있는지에 대한 답은 부부가 각각 보유한 분양권이므로 기본적으로 두 개의 분양권은 개별적으로 전매 제한이 적용됩니다.이 경우 부부 묶어서 하나로 거래하는 것은 어렵지 않을까 싶습니다. 분양권에 대한 전매 제한은 오피스텔 규정에 따라 달라질 수 있어 규정을 확인해보시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부모님 명의의 집으로 들어 갔을 때 무주택 연속 기간에 대한 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택자 여부는 실제 주택 소유 여부에 따라 결정되므로 부모님 주택에 전입신고 하더라도 그 주택을 소유하고 있지 않다면 여전히 무주택자로 분류됩니다.따라서 부모님 주택에 전입신고를 하더라도 무주택자로 유지가 가능합니다.또한 만 30세 이후 또는 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일부터 무주택 기간이 산정됩니다.감사합니다.