안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 제가 전재산 7천만원이 있는데. 허그대출로 강남오피스텔 반전세로 이사가능 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오피스텔은 태생이 업무용이라 업무용으로 적혀 있는 것 같고 사진을 보면 주거용으라 생각이 됩니다.허그보증보험 가능할 듯 하니 마음에 드시면 고려해보시면 좋을 듯합니다.감사합니다.
부동산
Q. 조상님 땅을 찾을수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부24에서 운영하는 조상 땅 찾기 서비스가 있습니다.홈페이지 들어가서 검색 한 번해보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 올해 주택시장에도 양극화가 심해질 것이라고 하던데 서울과 지방 격차가 일어나는 원인은 무엇때문인지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방과 서울의 양극화가 요즘 키워드입니다.서울과 수도권 핵심 지역으로 부동산 가격은 오르는데 지방은 오히려 가격이 하락하는 현상이 발생하고 있습니다.이유는 정부의 세부담 정책 강화와 인구 감소에 따른 지방에서 서울로 인구 쏠림이 심화된 이유가 가장 크다고 생각합니다.지방의 인구는 점점 줄어 인프라 유지를 할 수 없도록 빠져나가고 있습니다.지방에서 서울로 양질의 진료를 보기 위해 병원을 다니는 이유도 지방의 인프라 부족의 영향입니다.앞으로 이 같은 현상이 더욱 심하게 나타나리라 생각합니다. 지금의 부동산 양극화의 초입이라고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 세입자가 전세계약 만료전에 이사를 하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약 만료 전 전출 즉 이사를 가시려면 임대인과 협의가 필요합니다.예를들어 중개수수료는 임차인이 부담하고 다음 임차인을 구해 놓고 가야 한다던지 임대인의 따라 협의 사항이 다를 것입니다.일단 임대인과 협의하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 안성 공도 센트럴카운티 아파트(민간임대) 관련 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.안성 공도 센트럴카운티는 민간임대로 입지가 좋지 못하도 임대라는 이유로 미분양이 되었습니다.민간임대는 인기가 많이 없습니다.감사합니다.