안녕하세요 홍재석 전문가입니다.
Q. 임장시 특별하게 살펴봐야 할 부분은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.임장지역의 발전가능성 거래빈도 교통 일자리 인프라 학교 세부적으로는 세대수 건물형태 건축년도 이정도가 아닐까 싶습니다
Q. 신축아파트 외곽 vs 구축 아파트 중심가
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.세대가 많고 입주가 완료된다면 주변 인프라는 자연스럽게 구성될것입니다 인프라 형성은 입주완료 시점이 되지않을까 생각됩니다
Q. 전세계약 만기 후에 세입자 퇴거시
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.계약서까지 쓸 필요는 없을듯 합니다. 서로 주고받은 문자로도 법적 효력이 있습니다.나중에 집이 매도되어 세입자 이사시점 등 잘 협의하셔서 서로 기분안상하게 일정 조율하시면 문제 없을듯 보입니다.
Q. 전세계약시 계약금 다중 통장 송금가능한가요
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.분할하든 한번에 송금하든 상관없습니다. 계약자 이름으로 된 계좌에 꼭 입금하는게 더욱 중요합니다.
Q. 묵시적 갱신이라는 단어의 뜻이 궁금합니다
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.계약당사자간에 계약기간 종료시점까지 서로 묵인하여 자동으로 계약이 연장되는것을 말합니다.