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세무조사·불복
Q. 인테리어 업자가 신고하지 않은 공사대금에 대해 추징하나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀하신 샷시공사비용은 자본적 지출액으로 비용공제가 가능할 것으로 보입니다. 그러나 귀하께서 비용 공제를 받았다 하더라도 인테리어 업자에게 매출 누락으로 인한 세금추징이 있을 가능성은 낮다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 부동산 매매업하고있는데, 간이과세자와 거래하고 부가세까지 냈는데 세금계산서발급이 안되어서요.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 주택이 아닌 일반 부동산 매매업에 해당하는 경우 방수 작업에 대해 매입세액공제가 가능할 것으로 보입니다.(2) 숨고는 단지 중개업자로서 업자를 소개시켜주는 플랫폼으로 보입니다. 따라서 세금계산서는 실제 방수 작업자인 간이과세자가 발행해야할 것입니다. 다만 직전년도 수입금액 4,800만원 미만 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 없으므로 매입세액공제는 어려울 것으로 보입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산을 극대화 하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.연말정산시 환급액을 최대화하기 위해서는 각종 소득공제나 세액공제에 대한 증빙을 미리 갖추셔야 합니다. 다만 왠만한 증빙 자료(보험료, 의료비, 장기저당차입금 이자비용 등)들은 국세청에서 조회가 가능하기 때문에 전산으로 조회가 불가능한 세액공제(예를 들어 월세세액공제 등)은 계약서 등을 미리 준비하시면 좋겠습니다. 또한 신용카드가 아닌 체크카드를 사용하는 경우 공제율이 더 높기 때문에 신용카드를 이용할 경우의 혜택과 체크카드를 이용할 경우의 추가 소득공제액을 비교하여 카드의 사용비율을 맞추시는 것도 도움이 되겠습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 간이 과세자는 언제 세금 신고를 하는건가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.간이과세자는 기본적으로 연 1년 신고를 하게 됩니다. 다만 직전년도의 납부세액의 절반이 50만원을 초과하는 경우, 1월 ~ 6월 중 세금계산서를 발행한 경우 등에는 7월 25일까지 예정부과세액을 납부하여야 합니다.감사합니다.
종합부동산세
Q. 1주택자가 주택을 하나더 사면 세금을 많이 내나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.1주택자가 조정대상지역에서 1주택을 추가로 매수하는 경우 취득세 중과세 적용대상에 해당하게 됩니다. 1주택자가 중과세를 피하기 위해서는 여러가지 방법이 있겠습니다. 비조정대상지역에서의 주택 구입, 시가표준액 2억원 이하의 주택 구입, 일시적 2주택 요건 만족 등이 있습니다.감사합니다.