안녕하세요 황호균 전문가입니다.
종합부동산세
Q. 주택이 아닌 토지를 소유해도 종합부동산세를 내야 하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 토지를 소유한 경우에도 종합부동산세 과세대상에 해당합니다.종합부동산세의 과세대상은 다음과 같으니 참고부탁드리겠습니다.*다만, 종합합산토지의 경우 5억원까지, 별도합산토지의 경우 80억원까지 과세되지 않습니다.종합부동산세법 제5조(과세구분 및 세액) ①종합부동산세는 주택에 대한 종합부동산세와 토지에 대한 종합부동산세의 세액을 합한 금액을 그 세액으로 한다.
부가가치세
Q. 면세사업자 여도 과세사업자에게 물건구매시 세금계산서로 수취해야되는거맞나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 세금계산서, 계산서의 발행은 공급자(공급물품)를 기준으로 결정해주셔야 합니다.공급하는자가 과세대상물품을 공급한 경우 세금계산서를 발행해주셔야 하므로 공급받으시는 분께서는 세금계산서를 수취하기 되시는 것입니다.
종합소득세
Q. 임대사업장 상호없는데 수기세금계산서 발행시 상호없이 세금계산서 발행해주나요 ?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.가능하시다면 상호 없이 세금계산서를 발행하시는 것이 좋을 것으로 판단됩니다.세금계산서의 경우 다음 항목이 잘못입력된 경우 사실과 다른 세금계산서로 보아 매입세액을 공제할 수 없습니다.공급자의 등록번호와 상호 또는 성명공급받는자의 등록번호공급가액과 세액작성일자이 경우 공급자의 상호는 필요적 기재사항에 해당하므로 가능하시다면 사업자등록증에 기재되어있는 상호로 세금계산서를 발급받아주시길 권유드립니다.
양도소득세
Q. 양도세 세법상 부부 주택이 합산되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 아쉽게도 양도소득세에서는 부부 합산하여 주택수를 계산하도록 규정하고 있습니다.양도소득세 주택수는 다음을 기준으로 판단하니 참고부탁드립니다.생계를 같이하는 세대원이 보유한 주택수를 합하여 주택수 산정부부의 경우 생계를 별도로 하더라도 주택수를 합하여 주택수 산정
상속세
Q. 자녀 상속세는 얼마이상 해야 세금부과되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.증여세를 말씀하시는 것으로 보이십니다.상속이란 피상속인의 사망으로 재산이 이전되는 것을 의미하며, 증여란 생존하신 상태에서 무상으로 재산을 이전하는 행위를 의미합니다.질문자님의 경우 생존하신 상태에서 현금을 이체하셨으므로 증여세에 부합하는 것으로 판단됩니다.미성년자에게 증여하는 경우 10년간 2천만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 질문자님의 경우 납부하실 세액은 발행하지 않습니다.*만약 증여재산공제가 없어 납부하실 세액이 발생한다고 가정하는 경우 1억원 이하 10%의 세율이 적용되어 10만원 가량의 납부세액이 산출됩니다.